租賃合同到期處理協(xié)議

租賃合同到期處理協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同已到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同到期后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機(jī)[x]臺等]等設(shè)施設(shè)備。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃物。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用時符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。在租賃期間，應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定履行維修義務(wù)，確保租賃物處于適租狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方對租賃物的合理使用，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營或居住活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃物。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時騰空并交還租賃物。在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、租賃期限屆滿后的處理1.騰空交還本協(xié)議租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物騰空，恢復(fù)至交付時的原狀（合理損耗除外），并將租賃物鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)無乙方遺留的物品及垃圾，否則甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，結(jié)清截至租賃期限屆滿之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對無誤后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方退還租賃保證金（如有）。3.續(xù)租事宜如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)給予乙方答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時騰空交還租賃物。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若乙方擅自改變租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空交還租賃物，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方正常使用租賃物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。