租賃合同轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議

租賃合同轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方擬將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下補充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將其依據(jù)原租賃合同所承租的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）轉(zhuǎn)讓給乙方。該租賃房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包含[詳細房間布局及設(shè)施列舉，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的狀況及配備物品]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，乙方受讓后，將繼續(xù)按照原租賃合同約定的租賃期限履行。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至原出租方指定的銀行賬戶。4.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，甲方已向原出租方支付。乙方受讓后，該押金繼續(xù)由原出租方保管，在租賃期限屆滿或合同解除時，如乙方無違約行為，原出租方應(yīng)按照原租賃合同約定將押金退還乙方。5.其他服務(wù)：除上述租賃房屋及相關(guān)費用外，原租賃合同中約定的其他服務(wù)，如[列舉相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、水電供應(yīng)服務(wù)等]，乙方將繼續(xù)享有并按照原租賃合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對租賃房屋的使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)等。甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房屋、遵守租賃房屋使用規(guī)定等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求原出租方按照原租賃合同約定履行義務(wù)，保障乙方對租賃房屋的正常使用。乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定，按時足額向原出租方支付租金及相關(guān)費用，妥善使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守原租賃合同中約定的各項規(guī)定，如租賃房屋的使用時間、安全注意事項等，如因乙方原因造成租賃房屋損壞或給原出租方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、通知義務(wù)1.雙方同意，在本補充協(xié)議履行過程中，任何一方如發(fā)生聯(lián)系方式變更等事項，應(yīng)及時書面通知對方。2.原租賃合同中約定的通知方式適用于本補充協(xié)議。如因一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，未通知方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向原出租方支付違約金。逾期超過[x]日的，原出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，原出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給原出租方造成的損失。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本補充協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未約定的事項，按照原租賃合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_