租賃合同終止搬遷協(xié)議

租賃合同終止搬遷協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同終止搬遷協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米。該房屋用途為[約定用途]，屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要裝修及設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)清單]等]。2.附屬設(shè)施及場(chǎng)地甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如停車位[數(shù)量]個(gè)、電梯[品牌及運(yùn)行情況]等]。租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境及配套情況為[描述周邊環(huán)境及配套設(shè)施，如周邊交通狀況、商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成搬遷，并清理租賃房屋及附屬場(chǎng)地。對(duì)乙方的搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定，不損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。在乙方完成搬遷且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方搬遷過程中，不得故意刁難乙方，保障乙方搬遷工作的順利進(jìn)行。自本協(xié)議生效之日起，停止向乙方收取租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照合理、安全的方式對(duì)租賃房屋內(nèi)的物品進(jìn)行搬遷。在完成搬遷后，要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行搬遷，確保在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作。搬遷過程中，妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品，不得故意損壞甲方的房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)清理租賃房屋及附屬場(chǎng)地，確保房屋及場(chǎng)地干凈整潔，達(dá)到甲方接收條件。清理內(nèi)容包括但不限于垃圾清運(yùn)、物品歸位、墻面地面清潔等。在搬遷過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的搬遷計(jì)劃和進(jìn)度安排，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。三、搬遷事宜（一）搬遷時(shí)間乙方應(yīng)于[搬遷起始日期]開始搬遷工作，并于[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，將租賃房屋及附屬場(chǎng)地騰空交還給甲方。（二）搬遷方式1.乙方應(yīng)自行組織專業(yè)的搬遷隊(duì)伍，確保搬遷過程安全、有序。2.對(duì)于租賃房屋內(nèi)的大型設(shè)備、貴重物品等，乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，避免在搬遷過程中造成損壞。3.乙方在搬遷過程中應(yīng)合理安排運(yùn)輸車輛及路線，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境和公共秩序的影響。（三）搬遷順序1.乙方應(yīng)先搬遷租賃房屋內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備、家具、辦公用品等物品。2.對(duì)于固定在房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，如因搬遷需要拆除的，乙方應(yīng)在拆除前告知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行拆除。拆除過程中應(yīng)注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)，避免造成損壞。拆除后產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理。四、驗(yàn)收與交接（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，無(wú)明顯損壞、缺失。2.房屋墻面、地面、天花板等應(yīng)清潔干凈，無(wú)污漬、垃圾殘留。3.房屋內(nèi)的水電、門窗等設(shè)施應(yīng)能正常使用。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成搬遷并清理工作后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)租賃房屋及附屬場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)在接到整改意見后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。（三）交接手續(xù)1.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《房屋交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、物品交接情況等。2.乙方應(yīng)將租賃房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。3.雙方在交接過程中如有其他需要說(shuō)明或確認(rèn)的事項(xiàng)，應(yīng)在交接清單中注明，并簽字確認(rèn)。五、費(fèi)用結(jié)算1.自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)需再向甲方支付租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用（如有）。2.對(duì)于乙方在租賃期間因使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在搬遷前結(jié)清，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證給甲方。3.如因乙方原因造成甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定后，乙方應(yīng)在交接前支付給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方搬遷工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實(shí)際損失確定。2.若甲方在乙方完成搬遷并驗(yàn)收合格后，無(wú)故拒絕接收房屋或拖延辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃房屋月租金的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃房屋月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞甲方的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理租賃房屋及附屬場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方需要另行安排清理工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的清理費(fèi)用。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充