租倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議書模板

租倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"）出租給乙方使用。2.倉(cāng)庫(kù)面積：該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，實(shí)際可使用面積為[x]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請(qǐng)求，但甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否續(xù)租給乙方。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將倉(cāng)庫(kù)按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，若甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要或其他合理原因需提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的相應(yīng)比例向乙方支付違約金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌膫}(cāng)庫(kù)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，因維修給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施，但不得損壞倉(cāng)庫(kù)的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備；對(duì)于乙方裝修、改造或增添的不可移動(dòng)部分，乙方應(yīng)無(wú)償留給甲方，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常衛(wèi)生清潔和安全管理，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)整潔、衛(wèi)生、安全。乙方應(yīng)配備必要的消防器材，并按照消防規(guī)定定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)符合消防安全要求。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、分租給第三方，也不得將倉(cāng)庫(kù)的部分或全部使用權(quán)出借、轉(zhuǎn)讓給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)清理干凈，并按原狀交還甲方。如乙方逾期交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回倉(cāng)庫(kù)，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。五、倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)1.乙方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修人員進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.對(duì)于因不可抗力或意外事件導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或意外事件的影響程度協(xié)商解決維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)問題。若因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。六、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)足額繳納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.物業(yè)費(fèi)：倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)費(fèi)由[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付給[物業(yè)費(fèi)收取方]。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合使用條件，致使乙方不能正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照乙方已支付但未使用的租金及押金的雙倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或出借、轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方利用倉(cāng)庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)清理干凈，并按原狀交還甲方。如乙方逾期交還倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同