租房接貨協(xié)議合同模板

租房接貨協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有貨物接收需求，甲方同意將其位于[具體地址]的房屋出租給乙方用于貨物接收相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于貨物接收，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方續(xù)租事宜達(dá)成一致，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方在租賃期間的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞或不能正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決，盡量減少乙方的損失。協(xié)助乙方辦理與貨物接收相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的便利條件。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。但在緊急情況下，為保護(hù)乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全或維護(hù)公共利益等正當(dāng)理由除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用房屋進(jìn)行貨物接收。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，影響乙方貨物接收的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照房屋用途合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的貨物安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防范措施，防止貨物被盜、損壞等情況發(fā)生。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)貨物接收業(yè)務(wù)。在租賃期間，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得利用租賃房屋進(jìn)行任何損害公共利益或他人合法權(quán)益的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期不清理或不歸還房屋的，甲方有權(quán)自行清理并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、貨物接收相關(guān)事宜1.貨物存儲(chǔ)：乙方應(yīng)合理安排貨物在租賃房屋內(nèi)的存儲(chǔ)方式，確保貨物存儲(chǔ)安全、有序。不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如需存放特殊物品，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。2.貨物接收時(shí)間：乙方應(yīng)提前告知甲方貨物接收的具體時(shí)間安排，以便甲方做好相應(yīng)的配合工作。在貨物接收期間，乙方應(yīng)合理安排人員和車輛，確保貨物接收過(guò)程安全、順暢，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。3.貨物運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)貨物在租賃房屋與運(yùn)輸工具之間的裝卸及運(yùn)輸過(guò)程中的安全。如因乙方運(yùn)輸過(guò)程中的原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.貨物保管責(zé)任：乙方在租賃房屋內(nèi)接收的貨物，由乙方自行負(fù)責(zé)保管。乙方應(yīng)采取必要的防盜、防火、防潮、防蟲(chóng)等措施，確保貨物質(zhì)量不受損害。在租賃期間，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、變質(zhì)、丟失等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或解決問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行貨物接收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同或未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方租賃房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照本合同約定及時(shí)清理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同