離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同書

離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同書?甲方：[男方姓名]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[女方姓名]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲乙雙方自愿離婚，并就夫妻共同財產(chǎn)分割事宜達成一致意見，特簽訂本離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同書，以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋所有權證號為：[房產(chǎn)證號]。3.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。4.購買時間：該房產(chǎn)于[購買日期]由甲乙雙方共同出資購買，購房款共計人民幣[x]元，其中首付款為人民幣[x]元，貸款金額為人民幣[x]元。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[具體歸屬方]所有，[歸屬方]應向另一方支付房屋補償款人民幣[x]元。具體支付方式如下：1.支付時間：[歸屬方]應于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向另一方支付房屋補償款人民幣[x]元。2.支付方式：房屋補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至另一方指定的銀行賬戶。收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[收款人姓名]賬號：[銀行賬號]三、權利與義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本合同約定協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權變更至甲方名下。甲方應按照本合同約定按時足額向乙方支付房屋補償款。甲方負責承擔該房產(chǎn)自過戶至其名下之后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、暖氣費等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本合同約定支付房屋補償款。乙方應在收到甲方支付的房屋補償款后[x]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并配合甲方到相關部門辦理手續(xù)。乙方應保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權利受限情況，如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法順利過戶至甲方名下，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.雙方共同權利義務甲乙雙方應共同維護該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等行為。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應積極配合，按照相關部門的要求提供真實、有效的資料。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照房屋補償款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方已協(xié)助辦理過戶手續(xù)所付出的一切費用。2.若乙方未按照本合同約定按時協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照房屋補償款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的房屋補償款。3.若因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份。三份合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同書嚴格依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定制定，明確了甲乙雙方在離婚房產(chǎn)分割過程中的權利義務、違約責任及爭議解決方式等內(nèi)容，確保雙方的合法權益得到有效保障，合同具有