社區(qū)依托建設(shè)合同協(xié)議

社區(qū)依托建設(shè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望依托乙方的專業(yè)能力和資源進行社區(qū)相關(guān)建設(shè)工作，乙方具備完成該建設(shè)工作的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行社區(qū)依托建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[社區(qū)名稱]依托建設(shè)項目2.項目地點：[社區(qū)具體地址]3.項目內(nèi)容及要求：乙方負責(zé)為甲方社區(qū)提供全面的建設(shè)服務(wù)，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施配備、社區(qū)環(huán)境優(yōu)化等方面，以提升社區(qū)的整體品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。社區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分考慮居民需求和社區(qū)發(fā)展?jié)摿Γ侠聿季指黝惞δ軈^(qū)域，確保社區(qū)功能完善、交通便利、環(huán)境優(yōu)美。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涵蓋道路、水電、通信、排水等系統(tǒng)的新建與改造，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障社區(qū)居民的基本生活需求。公共服務(wù)設(shè)施配備包括但不限于社區(qū)活動中心、幼兒園、老年日間照料中心、醫(yī)療衛(wèi)生站等，應(yīng)根據(jù)社區(qū)人口規(guī)模和實際需求進行科學(xué)配置，提供多樣化的公共服務(wù)。社區(qū)環(huán)境優(yōu)化包括綠化景觀打造、環(huán)境衛(wèi)生整治、垃圾分類處理等方面，營造整潔、舒適、宜居的社區(qū)環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進展和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方提交的工作成果進行驗收。2.義務(wù)：向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于社區(qū)現(xiàn)狀資料、居民需求調(diào)查數(shù)據(jù)等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民、相關(guān)部門及其他第三方的關(guān)系，為乙方工作的順利開展提供必要的支持和保障。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并在工作過程中獲得甲方的必要協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)：組建專業(yè)的項目團隊，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員負責(zé)本項目的實施，并確保項目團隊成員具備履行職責(zé)所需的專業(yè)知識和技能。根據(jù)本協(xié)議約定的項目內(nèi)容及要求，制定詳細的工作計劃和實施方案，并報甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃和方案開展工作。在工作過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保項目建設(shè)符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。定期向甲方匯報工作進展情況，及時提交工作成果報告，并根據(jù)甲方意見進行修改和完善。在項目完成后，負責(zé)對項目進行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、費用及支付方式（一）費用總額本項目建設(shè)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成項目建設(shè)進度的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：項目建設(shè)完成并通過甲方驗收后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金（費用總額的[x]%）支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期從項目通過甲方驗收合格之日起計算，為期[x]年。四、項目進度安排（一）項目啟動階段（合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)）1.乙方組建項目團隊，與甲方進行首次溝通會議，詳細了解項目需求和目標(biāo)。2.乙方開展現(xiàn)場勘查，收集社區(qū)現(xiàn)狀資料，制定詳細的工作計劃和實施方案，并提交給甲方審核。（二）規(guī)劃設(shè)計階段（合同簽訂后第[x]個工作日至第[x]個工作日）1.乙方根據(jù)收集的資料和甲方要求，進行社區(qū)規(guī)劃設(shè)計，包括繪制規(guī)劃圖紙、編制設(shè)計說明等。2.設(shè)計成果提交給甲方后，甲方組織相關(guān)部門和專家進行評審，乙方根據(jù)評審意見進行修改完善，直至設(shè)計方案通過評審。（三）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段（合同簽訂后第[x]個工作日至第[x]個工作日）1.乙方按照規(guī)劃設(shè)計方案，組織施工隊伍進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路施工、水電通信管道鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)等。2.在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量和進度，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。（四）公共服務(wù)設(shè)施配備階段（合同簽訂后第[x]個工作日至第[x]個工作日）1.根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求，乙方負責(zé)采購、安裝和調(diào)試各類公共服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)活動中心設(shè)備、幼兒園教學(xué)設(shè)施、老年日間照料中心設(shè)施等。2.設(shè)施配備完成后，乙方進行自檢，確保設(shè)施正常運行，然后向甲方申請驗收。（五）社區(qū)環(huán)境優(yōu)化階段（合同簽訂后第[x]個工作日至第[x]個工作日）1.乙方開展社區(qū)綠化景觀打造工作，種植花草樹木，建設(shè)休閑步道等景觀設(shè)施。2.加強環(huán)境衛(wèi)生整治和垃圾分類處理工作，建立健全社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，確保社區(qū)環(huán)境整潔美觀。（六）項目驗收階段（合同簽訂后第[x]個工作日）1.項目建設(shè)完成后，乙方提交項目竣工報告及相關(guān)資料，申請甲方驗收。2.甲方組織相關(guān)部門和專家組成驗收小組，對項目進行全面驗收。驗收內(nèi)容包括項目建設(shè)是否符合規(guī)劃設(shè)計要求、工程質(zhì)量是否合格、設(shè)施設(shè)備是否正常運行等。3.如驗收合格，甲方出具驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至項目通過驗收。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)和建設(shè)成果符合國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對項目建設(shè)質(zhì)量負責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用和由此給甲方及第三方造成的損失。3.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，收取合理的費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成項目建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方所提供的服務(wù)和建設(shè)成果不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工或整改導(dǎo)致項目逾期交付的，乙方應(yīng)按照本條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具