租賃包干協(xié)議書范本

租賃包干協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相關(guān)租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：[詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，例如：位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號、數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]1臺、床[規(guī)格及數(shù)量]張等]。2.租賃服務(wù)內(nèi)容：若為服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)的具體范疇、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。例如，甲方為乙方提供[具體服務(wù)名稱，如辦公場地清潔服務(wù)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每周[x]次對乙方位于[辦公地址]的辦公區(qū)域進(jìn)行全面清潔，包括地面清掃、桌面擦拭、垃圾清運(yùn)等，服務(wù)方式為甲方安排專業(yè)清潔人員在乙方指定的工作時間內(nèi)進(jìn)行服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：若為租賃物租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若為服務(wù)租賃，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[選擇以下一種支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對租賃物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，收回租賃物或停止服務(wù)。2.義務(wù)：確保租賃物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。按本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)租賃物或服務(wù)。尊重乙方對租賃物的合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（如有經(jīng)營相關(guān)情況）。對乙方提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃物或接受服務(wù)。對租賃物或服務(wù)存在的問題有權(quán)向甲方提出合理的意見和建議。在租賃物或服務(wù)出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租（如有禁止轉(zhuǎn)租約定）。按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善保管租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，配合甲方的合理管理。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.租賃期滿或本協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且租賃物或服務(wù)未出現(xiàn)損壞等需要扣除押金的情況，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物或停止服務(wù)后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方存在違約行為或因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞需要維修、賠償?shù)惹闆r，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或接受服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物或停止服務(wù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費(fèi)用。若乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租（如有禁止轉(zhuǎn)租約定），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物或停止服務(wù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方的損失。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后及時交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x‰]向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地或合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議