租賃演出場地合同協(xié)議

租賃演出場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有舉辦演出活動(dòng)的需求，甲方擁有符合乙方要求的演出場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方演出場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方用于演出活動(dòng)。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，場地實(shí)際可使用面積為[x]平方米。3.場地用途：僅限乙方用于舉辦[演出活動(dòng)名稱]演出活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地具備以下配套設(shè)施并能正常使用：音響設(shè)備：包括專業(yè)音箱、功放、調(diào)音臺(tái)等，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。燈光設(shè)備：配備舞臺(tái)燈光、觀眾席燈光等，燈具數(shù)量為[x]個(gè)，燈光效果可滿足乙方演出需求。舞臺(tái)設(shè)施：搭建好的專業(yè)演出舞臺(tái)，舞臺(tái)尺寸為長[x]米、寬[x]米，舞臺(tái)材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，能承受相應(yīng)演出重量。座椅：觀眾席座椅數(shù)量為[x]個(gè)，座椅類型為[具體類型]，保證舒適且安全。其他設(shè)施：場地內(nèi)還應(yīng)配備完善的通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等設(shè)施，以滿足演出活動(dòng)期間的各項(xiàng)需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)交還場地。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期間租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在演出活動(dòng)開始前[x]天，支付租金總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金在演出活動(dòng)結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證場地符合本合同約定的用途及使用條件，提供的場地配套設(shè)施能正常使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與演出活動(dòng)相關(guān)的手續(xù)，如提供場地證明等文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的場地安全保障措施，確保演出活動(dòng)期間場地及人員的安全。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將場地再出租給第三方或擅自改變場地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用場地及配套設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對場地及配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。在演出活動(dòng)期間，有權(quán)根據(jù)演出需要對場地內(nèi)的布置進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損壞場地及配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法舉辦演出活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。在演出活動(dòng)舉辦前，提前[x]天向甲方提供演出活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃和安排，包括演出時(shí)間、節(jié)目內(nèi)容、參演人員等信息。負(fù)責(zé)演出活動(dòng)期間的安全管理工作，制定安全應(yīng)急預(yù)案，確保演出活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用場地及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成場地及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。演出活動(dòng)結(jié)束后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，恢復(fù)場地原狀。五、場地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場地及配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地及配套設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查，并簽署場地交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)場地及配套設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合交付條件。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將場地及配套設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，場地及配套設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方未按照約定返還場地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或影響演出活動(dòng)進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O(shè)施無法正常使用，且在乙方要求的合理時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及違約金，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用場地或擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場地原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方因使用不當(dāng)造成場地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。如乙方未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用可從乙方已支付的租金或定金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用的期間，租金應(yīng)按照實(shí)際無法使用的天數(shù)相應(yīng)減免。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方