租房合同續(xù)簽附加協(xié)議

租房合同續(xù)簽附加協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)雙方就原合同到期后續(xù)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)，并提供[如物業(yè)管理、水電供應(yīng)等相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容]。二、續(xù)租期限及租金1.續(xù)租期限：本次續(xù)租期限為[x]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付，提前幾天支付等]。3.租金調(diào)整：在續(xù)租期間，租金價(jià)格將根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊類似房屋租金水平進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整周期為[x]年，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整幅度及具體生效日期。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況提出合理建議和意見，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或解除合同時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商補(bǔ)償事宜。應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)足額繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋或未經(jīng)乙方同意擅自提高租金的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后未及時(shí)騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本附加協(xié)議作為原租房合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原租房合同具有同等法律效力。本附加協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍以原租房合同為準(zhǔn)。2.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日