租房合同轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租房合同轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方所租賃的房屋位于__________________（具體地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋用途為______（如居住、辦公等）。4.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等）。裝修情況：房屋為______（毛坯、簡裝、精裝等）裝修，裝修狀況為______（具體描述裝修狀況）。二、租賃合同基本情況1.原租賃合同簽訂時間：甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同于______年______月______日簽訂。2.原租賃合同期限：原租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等），支付時間為每月/季______日前。4.押金：原租賃合同約定的押金為______元，租賃期滿或合同解除后，在房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、租金及其他費(fèi)用結(jié)清的情況下，押金應(yīng)如數(shù)退還。三、轉(zhuǎn)讓事宜1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其在上述租賃房屋中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋、按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用、在租賃期滿或合同解除后收回押金等權(quán)利，以及遵守原租賃合同各項條款、合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、按時支付租金及其他費(fèi)用等義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含甲方為租賃該房屋所支付的押金及剩余租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付的租金差價等所有費(fèi)用，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。3.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）；在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋交接手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：保證對所轉(zhuǎn)讓的租賃房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保原租賃合同中約定的轉(zhuǎn)租條件已得到滿足。向乙方如實告知租賃房屋的使用狀況、設(shè)施設(shè)備情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利接收租賃房屋。在轉(zhuǎn)讓后，有義務(wù)配合乙方與房屋所有權(quán)人溝通，確保乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同履行相關(guān)義務(wù)。按照原租賃合同約定，在租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修、改造。按時向房屋所有權(quán)人支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц懂a(chǎn)生的違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同中約定的其他各項條款，如因乙方違反原租賃合同約定導(dǎo)致甲方或房屋所有權(quán)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，共同辦理房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等是否與本協(xié)議及原租賃合同約定一致。甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)等相關(guān)資料。交接過程中，如有發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或其他問題的，應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。房屋交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知租賃房屋相關(guān)信息，或隱瞞、虛報重要事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方無法協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，或在轉(zhuǎn)讓后未能配合乙方與房屋所有權(quán)人溝通，影響乙方正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變房屋用途或進(jìn)行破壞性裝修、改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按時向房屋所有權(quán)人支付租金及其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本