私人承包建設(shè)合同協(xié)議

私人承包建設(shè)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該建設(shè)工程私人承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)建設(shè)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述建設(shè)工程的具體內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等][如有附屬設(shè)施或配套工程，也需詳細(xì)說明其具體要求和規(guī)模]4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[具體年/月/日]計(jì)劃竣工日期：[具體年/月/日]總工期天數(shù)：[x]天二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地具備施工條件，并協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊環(huán)境。向乙方提供施工所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按照合同約定及時(shí)結(jié)算工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及時(shí)整理和提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在工程保修期內(nèi)，按照合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、工程款支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算審計(jì)金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價(jià)款的[x]%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)：乙方應(yīng)建立質(zhì)量自檢制度，在施工過程中對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[x]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體年/月/日]乙方（簽字或