監(jiān)理公司執(zhí)行合同協(xié)議

監(jiān)理公司執(zhí)行合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行建設(shè)，并期望委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)列舉各建筑物或工程內(nèi)容，如辦公樓、教學(xué)樓、附屬設(shè)施等]。建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，具體以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)變更為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段全過(guò)程的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制以及合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作。具體范圍涵蓋項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有建設(shè)工程活動(dòng)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，提出審核意見(jiàn)。參與施工圖會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題提出建議，協(xié)助甲方組織設(shè)計(jì)交底。審查施工單位資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等是否滿(mǎn)足工程要求，檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全保證體系的建立情況。施工階段：質(zhì)量控制：審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢；對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。進(jìn)度控制：審查施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析影響進(jìn)度的因素，及時(shí)協(xié)調(diào)施工單位采取措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按合同工期完成。安全控制：審查施工單位的安全管理制度、安全保證措施，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工情況，定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)督促施工單位整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故。造價(jià)控制：協(xié)助甲方審核工程計(jì)量報(bào)表，對(duì)工程變更、工程洽商進(jìn)行造價(jià)審核，嚴(yán)格控制工程費(fèi)用支出，確保工程投資不超過(guò)預(yù)算。合同管理：協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，審查施工單位提交的工程分包合同，監(jiān)督合同的履行情況，處理合同糾紛。信息管理：建立監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，收集、整理、歸檔工程建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)信息，定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等。組織協(xié)調(diào)：組織召開(kāi)工程例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。竣工驗(yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位整改。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的工程竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。整理監(jiān)理資料，歸檔保存，為工程交付使用提供相關(guān)資料支持。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)信息，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的情況。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等及時(shí)進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求施工單位整改。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。配合甲方接受政府有關(guān)部門(mén)及其他相關(guān)方的檢查、驗(yàn)收等工作。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或監(jiān)理工作范圍發(fā)生重大變更除外。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常開(kāi)展，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等，并按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)或承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方監(jiān)理人員擅自更換，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)到合同約定的人員配備，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方更換的監(jiān)理人員資質(zhì)和能力不得低于原合同約定，且需經(jīng)甲方書(shū)面同意。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)