租房的合同標準樣書7篇

租房的合同標準樣書7篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.房屋布局：XXXX。4.房屋裝修情況：XXXX。二、租賃期限租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并在返還時保持房屋的良好狀態(tài)（除正常磨損外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：XXXX銀行。*賬戶名稱：XXXX。*賬戶號碼：XXXX。四、押金乙方需向甲方支付押金XX元。押金將在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間有違規(guī)行為或未按時支付租金，押金將作為違約金扣除。五、甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按時收取租金，并要求乙方在租賃期滿時返還房屋。2.甲方需保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并提供必要的維修服務。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方不違反租賃合同的規(guī)定。六、乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享受甲方提供的維修服務。2.乙方需按時支付租金，并在租賃期滿時返還房屋。3.乙方在使用過程中，應愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，不得從事違法活動。七、違約責任1.若甲方未按時提供維修服務或違反租賃合同的規(guī)定，需向乙方支付違約金XX元。2.若乙方未按時支付租金或違反租賃合同的規(guī)定，需向甲方支付違約金XX元。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。八、其他事項1.租賃期間，若乙方需要裝修房屋或增加設(shè)施，需事先得到甲方的同意。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，需提前XX個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的[支付日]前將當月的租金支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到租金后應向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.乙方支付的保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應的違約金或損失賠償。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。如需裝修或改動房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，防止因管理不善而引發(fā)的火災、盜竊等事故。如有此類事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，由此引發(fā)的法律責任由乙方自行承擔。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全、合理使用。若發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或可能對房屋造成損害的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或未能提供約定的設(shè)施、服務等情況時，應支付相應的違約金給乙方。2.乙方違反合同約定，未按時支付租金、保證金或其他費用時，應支付相應的違約金給甲方。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反社會公德、從事違法活動時，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守并履行合同約定的義務。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自動終止。此時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.本合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有未結(jié)清的費用或未完成的義務，雙方應繼續(xù)履行直至完全履行完畢。九、其他約定1.甲方提供的設(shè)施及服務：甲方應提供必要的設(shè)施和服務，如水電供應、物業(yè)管理等，以確保乙方的正常居住和使用。具體設(shè)施及服務內(nèi)容應根據(jù)實際情況在租賃合同中詳細約定。2.承租方身份確認：乙方應提供身份證明及相關(guān)資料，以便甲方核實其身份并辦理相關(guān)手續(xù)。3.出租方身份確認：甲方應提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，以便乙方確認其身份和權(quán)利。4.合同變更：如需對合同進行變更或補充，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應明確具體變更事項及雙方的權(quán)利和義務。5.合同解除：在租賃期間內(nèi)，任何一方不得擅自解除租賃合同。如需解除，應提前通知對方并協(xié)商達成一致意見后辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.違約責任：除上述約定外，《中華人民共和國合同法》中關(guān)于違約責任的其他規(guī)定也適用于本租賃合同。如一方違約給另一方造成損失時應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決方式：在協(xié)商不成的情況下采取訴訟方式解決爭議時可以選擇仲裁機構(gòu)或法院進行仲裁或訴訟活動解決爭議問題。但仲裁機構(gòu)或法院的選擇應遵循法律法規(guī)的規(guī)定并符合實際情況的需要進行合理選擇以確保爭議得到公正合理的解決。8.合同生效條件：本租賃合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效并受到相關(guān)法律法規(guī)的保護和約束。合同生效前雙方應確保各自具備履行合同義務的能力和條件并能夠按照合同約定履行相應的義務和責任承擔相應的法律責任后果等情況發(fā)生后合同方能生效并進入履行階段。篇3租房合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：本合同所指房屋為[具體房屋地址]2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。3.房屋狀況：該房屋為[房屋類型]，格局為[房屋格局]，簡單裝修，配有基本的家居設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租金支付方式：乙方應于每月的[具體日期]向甲方支付當月租金。三、租金及支付方式1.租金：租金為人民幣[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：-賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]-賬號：[甲方賬號]-開戶行：[甲方開戶行]3.租金調(diào)整：租金每滿一年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[漲幅百分比]%。四、押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付押金，具體賬戶信息如下：-賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]-賬號：[甲方賬號]-開戶行：[甲方開戶行]3.押金退還：租賃期滿或合同提前終止時，甲方在確認乙方已付清所有應付租金和費用后，將押金退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)責任1.維修責任：在租賃期內(nèi)，該房屋的維修責任由乙方承擔。乙方應負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)和使用。2.保養(yǎng)責任：乙方應定期對房屋及其附屬設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因保養(yǎng)不當導致設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.維修通知：如需進行大規(guī)模維修或改造，乙方應提前通知甲方，并征得甲方的同意。維修或改造費用由乙方承擔。六、房屋使用及管理1.使用規(guī)定：乙方在使用該房屋時，應遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得從事違法活動。2.管理責任：乙方應妥善管理該房屋，保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔和安全。如因管理不當導致發(fā)生事故或造成損失，乙方應承擔相應的責任。3.合同終止后的處理：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀，并交還給甲方。如需拆除或改造裝修部分，應征得甲方的同意，并承擔相應的費用。七、違約責任及糾紛解決1.違約責任：如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：-甲方違約責任：甲方如未按約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。-乙方違約責任：乙方如未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于補交租金、賠償損失等。2.糾紛解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要的措施減少損失。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需對本合同進行變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.法律適用及管轄權(quán)：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。如雙方發(fā)生糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他約定：[其他約定事項]甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂合同日期]篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋設(shè)施：二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應自合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。具體支付信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。-支票：抬頭為甲方名稱，金額為租金總額。-現(xiàn)金：直接交付給甲方。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃保證金用于確保乙方履行租賃義務，如按時支付租金、保持房屋完好等。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。若乙方無違約行為，甲方應返還租賃保證金；若乙方有違約行為，甲方可扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)施。如需改動，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠，應承擔相應違約責任。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，應承擔相應法律責任。六、違約責任及賠償標準1.乙方如有以下違約行為，應承擔相應違約責任并賠償甲方因此造成的損失：-擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)施；-拖欠租金、水、電、氣等公用事業(yè)費用；-在房屋內(nèi)從事違法活動。2.違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×同期銀行貸款利率。如乙方違約給甲方造成其他損失，乙方應另行賠償。七、合同終止及續(xù)簽事宜1.合同終止事由：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致提前終止合同；乙方違約，甲方單方解除合同等。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方違約導致合同終止，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。2.合同續(xù)簽事宜：租賃期限屆滿前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的租賃合同并重新約定租賃期限、租金等條款。如雙方不同意續(xù)簽，則應按本合同約定的方式處理合同終止事宜。篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有以下房屋，并同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位于：；2.房屋面積：平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：；4.房屋用途：住宅/商業(yè)。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；2.租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，共個月；2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金；3.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。四、押金的約定1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣元；2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應繳費用后退還乙方押金。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方應在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將房屋返還給甲方，并恢復原狀。六、維修及保養(yǎng)1.乙方應妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因使用不當造成損壞，應由乙方負責維修及保養(yǎng)；2.如因不可抗力導致房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞，應由甲方負責維修及保養(yǎng)。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應按日向甲方支付違約金人民幣元；2.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，應按日向甲方支付違約金人民幣元；3.甲方如未按時交付房屋，應按日向乙方支付違約金人民幣元。八、合同終止及解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；2.乙方如需提前解除本合同，應提前XX個工作日通知甲方，并支付違約金人民幣元；3.甲方如需提前解除本合同，應提前XX個工作日通知乙方，并支付違約金人民幣元。九、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.乙方在本合同履行過程中，應遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6租房合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[房屋面積]平方米，用途為[房屋用途]。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃期限]年。租賃期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金額]元。2.支付方式：租金每半年支付一次，乙方應于每期租金到期前一個月向甲方支付下一期租金。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方全部押金。第五條維修及保養(yǎng)1.維修責任：在租賃期內(nèi)，房屋的維修責任由甲方承擔。但如因乙方使用不當或人為損壞房屋及其設(shè)施的，乙方應負責修復或賠償。2.保養(yǎng)：乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，并保持其良好的使用狀態(tài)。如因保養(yǎng)不當造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復責任。第六條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按本合同約定交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付租金金額千分之五的違約金。2.乙方違約責任：如乙方未能按本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金金額千分之五的違約金。如因乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應在三日內(nèi)將房屋歸還甲方，并結(jié)清租金及押金。2.合同終止：租賃期滿后，本合同自然終止。乙方應在租賃期滿當日將房屋歸還甲方，并結(jié)清租金及押金。如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商。第八條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.出租方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋不得出租。出租方應當保證其提供的房屋和有關(guān)憑證真實、合法、有效。因出租方提供的房屋虛假或者非法導致乙方損失的，出租方應當承擔賠償責任。出租方出售或者抵押該房屋的，應當提前三個月書面通知承租人，同等條件下承租方享有優(yōu)先購買權(quán)或者優(yōu)先受償權(quán)。承租人接到通知后三個月內(nèi)未明確表示購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)或者優(yōu)先受償權(quán)。出租方未提前三個月通知承租方的，給承租方造成損失的，應當承擔賠償責任。出租方違反上述約定的，應當承擔相應的法律責任。2.承租方應當按照本合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。承租方需要改變房屋用途的，應當事先征得出租方的書面同意，并簽訂變更合同。承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或者賠償損失。承租方需要裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應當事先征得出租方的書面同意，并保證裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施符合消防安全要求。承租方擅自裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方拆除或者賠償損失。承租方需要轉(zhuǎn)租或者承包該房屋的，應當事先征得出租方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租或者承包合同。承租方擅自轉(zhuǎn)租或者承包該房屋的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。承租方應當保證其使用的房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并自行承擔維修保養(yǎng)義務。因承租方過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應當承擔賠償責任。承租方需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知出租方并簽訂解除合同協(xié)議書。承租方擅自提前解除合同的，應當承擔違約責任并賠償出租方的篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________