礦山場地購買合同協議

礦山場地購買合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[礦山場地具體地址]的礦山場地（以下簡稱"該礦山場地"），乙方有意購買該礦山場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.地理位置：該礦山場地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據實際情況附圖說明）2.面積：該礦山場地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.現狀：該礦山場地目前處于[礦山場地現有狀態(tài)，如已開采部分情況、地面附著物情況等]狀態(tài)。場地內現有[列舉現有設備、設施等情況]。4.用途：該礦山場地用途為[明確礦山開采等具體用途]。5.相關權益：甲方保證該礦山場地擁有合法的產權或使用權，不存在任何權屬爭議或糾紛。同時，該礦山場地未設定任何抵押、質押、留置等擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權利限制。甲方已取得與該礦山場地相關的所有必要許可、批準文件，包括但不限于采礦許可證、安全生產許可證等，且上述許可、批準文件均在有效期內，并符合法律法規(guī)及相關政策要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該礦山場地的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于產權證明、地質勘查報告、開采許可文件等，并保證所提供資料的合法性、真實性和有效性。協助乙方辦理該礦山場地的相關過戶、交接手續(xù)，包括但不限于向有關部門提交申請文件、配合現場勘查等，所產生的費用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔。在合同簽訂后至場地交接前，妥善保管該礦山場地，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方利益的行為。因甲方原因導致礦山場地價值減損或出現其他不利情況的，甲方應承擔相應賠償責任。保證該礦山場地在交付時符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準規(guī)定的安全生產條件，提供必要的安全生產資料，并協助乙方進行安全生產設施的交接。負責處理該礦山場地在合同簽訂前的所有債權債務關系，包括但不限于拖欠的土地出讓金、稅費、工人工資、貨款等，確保乙方接收該礦山場地后不會因上述問題產生任何糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和方式使用該礦山場地。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保自身權益的實現。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范的要求，合理、合法地使用該礦山場地，不得進行違法違規(guī)開采或其他損害公共利益及甲方權益的行為。在辦理該礦山場地相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)產生的應由乙方承擔的費用。在接收該礦山場地后，負責按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準要求，對礦山場地進行維護、管理和運營，確保安全生產。因乙方原因導致礦山場地出現安全事故或其他損害后果的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。三、購買價款及支付方式1.購買價款：雙方經協商一致，確定該礦山場地的購買價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作購買價款。若乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在完成礦山場地相關資料審查及現場勘查，并確認符合合同約定后的[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該礦山場地完成過戶登記手續(xù)且乙方實際接收場地后的[x]個工作日內，乙方將剩余購買價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。四、過戶及交接1.過戶手續(xù)甲方應在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內，積極協助乙方辦理該礦山場地的過戶登記手續(xù)，將該礦山場地的產權或使用權變更至乙方名下。辦理過戶登記手續(xù)所產生的稅費等相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應在辦理過戶登記手續(xù)過程中，按照相關部門的要求及時提供必要的文件和資料，積極配合甲方完成過戶工作。2.交接手續(xù)在該礦山場地過戶登記手續(xù)完成后的[x]個工作日內，雙方應進行場地交接。交接時，甲方應向乙方提供該礦山場地的相關鑰匙、證件、資料等，并共同對場地內的設備、設施、資產等進行清點、確認。雙方應簽署場地交接確認書，明確交接的時間、內容、狀態(tài)等事項。自交接完成之日起，該礦山場地的風險及相關責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或提供的資料存在虛假、不實等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理過戶登記手續(xù)或延遲辦理，每逾期一日，應按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定妥善保管礦山場地或擅自改變其現狀，導致礦山場地價值減損或出現其他不利情況的，甲方應負責恢復原狀或按照減損價值進行賠償，并按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未處理好該礦山場地在合同簽訂前的債權債務關系，導致乙方遭受任何糾紛或損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范要求使用該礦山場地，進行違法違規(guī)開采或其他損害公共利益及甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致嚴重后果，構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理過戶登記手續(xù)或延遲提供必要文件和資料，每逾期一日，應按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.