購買公寓房貸款合同5篇

購買公寓房貸款合同5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份證號碼：_____________________乙方（貸款人）：_________銀行為保障甲方的合法權益，明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方向乙方申請購買公寓房貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方申請購買公寓房的貸款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。二、貸款期限貸款期限為______年，自乙方放款之日起計算。三、貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方通知為準。四、還款方式甲方應按照乙方要求的還款方式進行還款，具體還款方式以乙方通知為準。五、抵押物甲方將其購買的公寓房作為貸款的抵押物，抵押物詳情如下：房屋地址：_____________________________________房屋面積：______平方米房屋價值：人民幣______元（大寫：______元整）六、保險要求甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方自行承擔。七、違約責任1.甲方如未按照合同約定的還款方式還款，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息。2.甲方如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決如甲、乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充。甲方（借款人）：_____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（貸款人）：_________銀行（蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（貸款方）：_________乙方（借款方）：_________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購買位于_________的公寓房，乙方同意按照本合同約定的條件進行還款?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，總額為人民幣_________元。2.該貸款僅用于購買位于_________的公寓房，乙方不得將貸款用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方應按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息，具體還款金額及日期以甲方出具的還款計劃表為準。三、利率及費用1.本貸款利率為年利率_________%，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方需按照貸款金額的_________%向甲方支付貸款手續(xù)費，該費用在貸款發(fā)放前支付。3.若乙方逾期還款，需按照逾期金額的千分之_________向甲方支付逾期罰息。四、抵押物及擔保1.乙方需將購買的公寓房作為貸款的抵押物，并配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.若乙方未按時還款或違反本合同約定的其他義務，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。五、違約責任1.若乙方未按時還款或違反本合同約定的其他義務，視為違約。甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息及費用，并有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。2.乙方因違約給甲方造成損失的，應當賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、其他條款1.乙方需承擔因簽訂本合同而產生的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、評估費等。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]鑒于甲方需要購買位于[購房地址]的公寓房，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購買的公寓房總價為[購房總價]元，向乙方申請貸款[貸款金額]元。2.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額不得超過購房總價的70%。3.貸款用途僅限于購買位于[購房地址]的公寓房，甲方不得將貸款用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為[貸款年限]年，自乙方發(fā)放貸款之日起計算。2.甲方應按照等額本息還款法按月償還貸款本息，每月還款金額為[每月還款金額]元。3.甲方應在每月的[還款日]前將還款金額存入其在乙方開立的還款賬戶中。三、利率及調整方式1.貸款利率為[貸款利率]%，在貸款期限內保持不變。2.乙方可根據(jù)市場情況和甲方還款記錄，在貸款發(fā)放后調整貸款利率，調整后的利率以乙方的通知為準。四、抵押及擔保1.甲方將其所購公寓房作為貸款的抵押物，抵押給乙方。2.甲方需辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物登記在乙方名下。3.甲方在還清貸款本息前，不得擅自處置抵押物。五、違約責任及賠償1.甲方如違反合同約定，未按時償還貸款本息或擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方需賠償因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等。六、爭議解決及法律適用1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律，雙方需遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方如需修改或補充本合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。甲方（借款人）：[借款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[貸款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（貸款方）：_________乙方（借款方）：_________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購買位于_________的公寓房，現(xiàn)甲乙雙方在公平、自愿、平等的基礎上，達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_________元整。2.貸款期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.貸款利率：年利率為_________%，自貸款發(fā)放之日起計息。4.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息，具體還款金額及時間詳見還款計劃表。二、貸款用途乙方應將貸款用于購買位于_________的公寓房，不得挪作他用。甲方有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。三、擔保措施1.乙方應將其購買的公寓房作為貸款抵押物，抵押給甲方，并辦理相關抵押登記手續(xù)。2.乙方應提供一名保證人，為乙方的貸款提供連帶保證責任。保證人應保證在乙方無法按時還款時，愿意承擔相應的保證責任。四、違約責任1.乙方如未按照合同約定時間還款，甲方有權要求乙方按照合同約定利率加收50%的罰息。2.乙方如違反貸款用途規(guī)定，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方如未能按時辦理抵押登記手續(xù)或提供保證人，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.乙方應在合同簽訂后盡快辦理貸款發(fā)放手續(xù)。2.甲方應在收到乙方還款后及時向乙方出具還款證明。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（貸款方）：XX銀行乙方（借款方）：XX購房者鑒于乙方需要購買位于XX市的公寓房，甲方同意向乙方提供貸款支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款基本條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供XX元的貸款，用于購買位于XX市的公寓房。2.貸款期限：貸款期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為XX%，具體利率根據(jù)市場情況和甲方政策確定。4.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。二、貸款擔保條款1.抵押物：乙方將購買的公寓房作為貸款抵押物，甲方對該抵押物享有優(yōu)先受償權。2.擔保范圍：擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及甲方實現(xiàn)債權的一切費用。三、貸款使用條款1.貸款用途：貸款必須用于購買位于XX市的公寓房，不得挪作他用。2.付款條件：甲方將在乙方提供完整購房資料并滿足貸款條件后，將貸款直接支付至乙方指定的賬戶。四、違約責任條款1.乙方逾期還款的，甲方有權要求乙方支付罰息，罰息利率為正常利率的XX%。2.乙方違反貸款使用條款的，甲方有權要求乙方立即返還貸款本金及未使用的利息。3.乙方在貸款期間內不得擅自變更抵押物，否則甲方有權要求乙方提供新的抵押物或采取其他擔保措施。五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如甲乙雙方因貸款事宜發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用、律師費用等由敗訴方承擔。六、其他條款1.合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需變更本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止：如乙方按時償還貸款本息，且無其他違約行為，甲方不得隨意終止本合同。但甲方認為必要時，有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.通知與送達：甲乙雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，如有變更應及時通知對方。甲方發(fā)出的通知或文書應以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達乙方。5.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟