租賃合同地址變更協(xié)議

租賃合同地址變更協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定甲方將位于[原租賃地址]的[租賃標的物具體描述，如房屋、商鋪、場地等]出租給乙方使用?，F(xiàn)因[地址變更原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同地址變更事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物變更情況1.變更后的租賃地址：[詳細變更后的地址]2.租賃標的物描述：若租賃標的物為房屋，應詳細描述房屋的建筑面積、套內(nèi)面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況（如毛坯、簡裝、精裝等）、附屬設施設備（如電梯、空調(diào)、熱水器等）清單及狀況。若租賃標的物為商鋪，應描述商鋪的位置、面積、經(jīng)營范圍限制、配套設施（如水電、消防設施等）情況。若租賃標的物為場地，應說明場地的面積、用途、場地內(nèi)的基礎設施（如道路、停車位等）狀況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關費用。對租賃標的物享有所有權，有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。2.義務確保租賃標的物符合國家法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或質(zhì)量問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將變更后的租賃標的物交付給乙方使用。交付時應確保租賃標的物及其附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關的交付清單。在租賃期間，負責對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在租賃期間，對租賃標的物享有合法的占有、使用和收益權，但不得擅自改變租賃標的物的用途。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付租金及其他相關費用。租金支付方式及期限按照原租賃合同的約定執(zhí)行，但因租賃地址變更導致乙方需要額外支出的費用（如運輸費、搬遷費等）由乙方自行承擔。按照租賃標的物的性質(zhì)及本協(xié)議約定合理使用租賃標的物，不得擅自拆改、破壞租賃標的物及其附屬設施設備。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復租賃標的物原狀或向甲方支付恢復原狀的費用。負責租賃標的物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保符合國家法律法規(guī)及相關部門的要求。因乙方原因?qū)е伦赓U標的物發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，由乙方承擔全部法律責任。在租賃期滿或合同解除后，按時將租賃標的物及其附屬設施設備交還甲方。交還時應確保租賃標的物及其附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，如有損壞或丟失，應照價賠償。三、租金及相關費用1.租金標準：租賃標的物的租金標準按照原租賃合同約定執(zhí)行，即每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用：乙方在租賃期間使用租賃標的物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費、稅費等其他費用由乙方自行承擔，并按照相關部門或單位的規(guī)定按時足額繳納。四、租賃期限1.租賃期限自[變更后的起始日期]起至[變更后的結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。2.如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃標的物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及其他費用不予退還，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除違約金及乙方應承擔的其他費用，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或擅自拆改、破壞租賃標的物及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方限期改正，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及其他費用不予退還，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除違約金及乙方應承擔的恢復原狀費用，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后按時將租賃標的物及其附屬設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方逾期超過[x]日仍未交還租賃標的物的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________