租房合同到期續(xù)簽協(xié)議

租房合同到期續(xù)簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每______（月/季/半年/年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.租金調(diào)整：雙方約定，在續(xù)租期限內(nèi)，租金價(jià)格保持不變。若租賃市場(chǎng)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下第______種方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在租金支付日將現(xiàn)金交付至甲方指定地點(diǎn)，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），作為履行本協(xié)議及原合同的保證金。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，若乙方按照本協(xié)議及原合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______天內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)房屋的合法使用權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。但在緊急情況下，為保護(hù)乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入房屋。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐淖赓U管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，并保證房屋干凈整潔。六、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)易損件進(jìn)行日常維修和更換，如燈泡、水龍頭等。對(duì)于一般性的房屋維修問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.重大維修：若房屋出現(xiàn)重大損壞或故障，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)安排維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方延誤通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方維修責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行維修義務(wù)或擅自提高租金等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同