直播房間出租合同協(xié)議

直播房間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的直播房間用于直播活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.直播房間甲方將位于[具體位置]的[房間號(hào)]直播房間出租給乙方使用。該房間配備了滿足基本直播需求的設(shè)備，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備、攝像頭、麥克風(fēng)、燈光設(shè)備等（設(shè)備清單見附件一）。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供直播房間的租賃服務(wù)，確保直播期間房間內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行，并提供必要的技術(shù)支持。在乙方直播過程中，若出現(xiàn)設(shè)備故障等問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并盡力解決，確保直播的順利進(jìn)行。3.使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用直播房間，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房間轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用該房間從事違法違規(guī)或違反公序良俗的活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還直播房間。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)直播房間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供直播房間及相關(guān)設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)直播房間所在場所的安全保衛(wèi)工作，保障乙方在直播過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定為乙方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決直播過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用直播房間及相關(guān)設(shè)備。在直播過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用直播房間，不得擅自改變房間用途或損壞房間及設(shè)備。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)直播內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和健康性，不得在直播過程中發(fā)布違法違規(guī)、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他不良信息。如因乙方直播內(nèi)容導(dǎo)致的任何法律糾紛或其他后果，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還直播房間及相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備完好無損。如設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方。遵守直播房間所在場所的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾其他用戶的正常使用。五、設(shè)備維護(hù)與維修1.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行檢查和維修，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按照市場價(jià)格賠償甲方。2.對(duì)于因正常使用損耗導(dǎo)致的設(shè)備老化或損壞，甲方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和更換，確保設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備提前損壞，甲方不承擔(dān)額外的維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供直播房間或相關(guān)設(shè)備，或設(shè)備出現(xiàn)故障未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方直播無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將直播房間轉(zhuǎn)租給第三方，或利用該房間從事違法違規(guī)或違反公序良俗的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定的用途使用直播房間，或擅自改變房間用途、損壞房間及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照受損設(shè)備或房間修復(fù)所需費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還未履行期間的租金等。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)交還直播房間及相關(guān)設(shè)備。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：直播房間設(shè)備清單1.網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備：[設(shè)備品牌及型號(hào)1]路由器一臺(tái)[設(shè)備品牌及型號(hào)2]網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)一臺(tái)2.攝像設(shè)備：[設(shè)備品牌及型號(hào)3]高清攝像頭一個(gè)3.音頻設(shè)備：[設(shè)備品牌及型號(hào)4]專業(yè)麥克風(fēng)一個(gè)[設(shè)備品牌及型號(hào)5]監(jiān)聽耳機(jī)