租賃合同水電費(fèi)押金協(xié)議

租賃合同水電費(fèi)押金協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"），并使用該房屋內(nèi)的水電設(shè)施，為明確雙方在水電費(fèi)及押金方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及水電費(fèi)相關(guān)設(shè)施描述1.租賃房屋甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)包含但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，同時(shí)配備有必要的生活設(shè)施，如門窗、水電線路、照明設(shè)備、管道設(shè)施等。2.水電設(shè)施租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水龍頭、淋浴噴頭、插座、開關(guān)等。乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。二、水電費(fèi)押金金額及支付方式1.水電費(fèi)押金金額乙方應(yīng)向甲方支付水電費(fèi)押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該押金用于保證乙方在租賃期間按照本協(xié)議約定正常使用水電，并按時(shí)足額支付水電費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同時(shí)一次性將水電費(fèi)押金支付給甲方。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，具體單價(jià)為______元/立方米。電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，具體單價(jià)為______元/度。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月的水電費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)后，向乙方提供正規(guī)的水電費(fèi)發(fā)票或收據(jù)。乙方可以選擇以下方式支付水電費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將現(xiàn)金支付給甲方指定的人員。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的水電費(fèi)及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋及水電設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損壞房屋及水電設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正或賠償損失。在租賃期間，如遇供水、供電部門進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、檢修等原因需要暫停供水、供電，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將租賃房屋及水電設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及水電設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃房屋及水電設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水電，甲方應(yīng)采取積極措施盡快恢復(fù)供應(yīng)，并按照實(shí)際影響的時(shí)間相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)金額。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及水電設(shè)施。在租賃期間，如因乙方正常使用導(dǎo)致水電設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付水電費(fèi)及押金。合理使用租賃房屋及水電設(shè)施，不得浪費(fèi)水電資源。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。不得擅自改動(dòng)或損壞租賃房屋及水電設(shè)施。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。因乙方裝修或改造導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或影響其他住戶正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃房屋及水電設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有水電費(fèi)。如乙方未能按時(shí)交還房屋或結(jié)清水電費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、押金退還及水電費(fèi)結(jié)算1.押金退還在租賃期滿或提前解除本協(xié)議，且乙方按照本協(xié)議約定結(jié)清所有水電費(fèi)、無損壞租賃房屋及水電設(shè)施等違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)將水電費(fèi)押金全額無息退還給乙方。2.水電費(fèi)結(jié)算租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用的水電量進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在交還房屋前向甲方提供水電使用記錄，雙方共同核對(duì)確認(rèn)后，結(jié)清剩余水電費(fèi)。如乙方未能提供水電使用記錄或雙方對(duì)使用量存在爭(zhēng)議，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算乙方的水電費(fèi)，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部水電費(fèi)及違約金為止。因停水、停電給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自改動(dòng)或損壞租賃房屋及水電設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定提前解除租賃關(guān)系，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的水電費(fèi)押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋及水電設(shè)施交付乙方使用，或交付的房屋及水電設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決問題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、水電費(fèi)押金及相應(yīng)利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修租賃房屋及水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并盡快安排維修。因維修不及時(shí)給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期