租房改造采購合同協(xié)議

租房改造采購合同協(xié)議?甲方（采購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（供應(yīng)方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲對租賃房屋進行改造，并委托乙方提供相關(guān)改造所需的貨物及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍及內(nèi)容1.房屋基本信息甲方租賃的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.改造項目室內(nèi)裝修墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面[具體顏色及工藝要求]，面積約為[x]平方米。地面鋪設(shè)：鋪設(shè)[地板材質(zhì)及規(guī)格，如強化木地板，規(guī)格為1210mm×190mm×12mm]地板，面積約為[x]平方米；衛(wèi)生間及廚房區(qū)域鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)及規(guī)格，如300mm×300mm的防滑地磚]地磚，面積約為[x]平方米。天花板吊頂：在客廳及臥室安裝[吊頂材質(zhì)及樣式，如集成吊頂，造型為簡約平板式]吊頂，面積約為[x]平方米。水電改造水路改造：更換全屋冷熱水管，采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR管，管徑為25mm]，確保水路暢通，無滲漏現(xiàn)象。新增[具體的用水器具及位置，如衛(wèi)生間增加一個淋浴噴頭，廚房增加一個凈水器接口]用水點。電路改造：重新鋪設(shè)電線，更換部分老化線路，采用[電線規(guī)格，如BV銅芯線，2.5平方毫米及4平方毫米]，合理布置插座及開關(guān)位置，滿足甲方日常用電需求。安裝[具體的電器設(shè)備及位置，如客廳安裝一盞吊燈，臥室安裝一個雙控開關(guān)]電器設(shè)備。門窗更換入戶門：更換為[入戶門材質(zhì)及款式，如鋼制防盜門，顏色為黑色，帶可視貓眼]入戶門。室內(nèi)門：更換臥室、衛(wèi)生間及廚房門，臥室門采用[木門材質(zhì)及樣式，如實木復(fù)合門，顏色為白色，款式為平板門]，衛(wèi)生間門采用[鋁合金門材質(zhì)及樣式，如鋁合金平開門，顏色為灰色，帶磨砂玻璃]，廚房門采用[玻璃移門材質(zhì)及樣式，如鋁合金玻璃移門，顏色為銀色，邊框?qū)挾葹?0mm]。家具及軟裝家具配置：根據(jù)甲方需求，配置[具體的家具名稱及數(shù)量，如一張1.8米的實木床、一個四門衣柜、一套沙發(fā)組合等]家具。軟裝布置：包括但不限于窗簾、地毯、裝飾畫等軟裝物品的選擇與布置，營造出[整體風(fēng)格，如簡約現(xiàn)代風(fēng)格]的居住環(huán)境。窗簾采用[窗簾材質(zhì)及顏色，如遮光布，顏色為米白色]，地毯鋪設(shè)在客廳，尺寸為[具體尺寸，如2m×3m]，材質(zhì)為[地毯材質(zhì)，如羊毛地毯]，裝飾畫選擇[裝飾畫風(fēng)格及數(shù)量，如現(xiàn)代抽象風(fēng)格，3幅]，分別掛于客廳及臥室。（二）貨物規(guī)格及質(zhì)量要求1.裝修材料所有墻面漆應(yīng)符合國家環(huán)保標準，具有良好的遮蓋力和耐久性，無異味，甲醛釋放量不超過國家標準[具體數(shù)值]。地板應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，耐磨、防潮、防火性能良好，表面平整，無明顯瑕疵。地磚應(yīng)具有防滑、耐磨、易清潔等特點，吸水率不超過[具體百分比]，尺寸偏差在允許范圍內(nèi)。吊頂材料應(yīng)質(zhì)量合格，安裝牢固，表面平整，色澤一致，無變形、裂縫等缺陷。水電材料應(yīng)采用符合國家標準的產(chǎn)品，水管應(yīng)具有抗壓、耐腐蝕等性能，電線應(yīng)絕緣性能良好，電阻值符合要求。2.門窗產(chǎn)品入戶門應(yīng)具備防盜、隔音、保溫等功能，門框堅固，門鎖安全可靠，門面平整，無劃痕、變形等問題。室內(nèi)門應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無阻滯、反彈現(xiàn)象，門表面光滑，色澤均勻，無磕碰、掉漆等缺陷。3.家具及軟裝家具應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)材料制作，結(jié)構(gòu)牢固，款式符合甲方要求，表面無毛刺、無裂縫，油漆均勻，無異味。軟裝物品應(yīng)材質(zhì)優(yōu)良，顏色、圖案與整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，無質(zhì)量問題。窗簾應(yīng)遮光效果良好，質(zhì)地柔軟；地毯應(yīng)不掉毛、不起球；裝飾畫應(yīng)畫面清晰，無褪色、變形等現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量和規(guī)格提供貨物及服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的貨物及服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方及時整改或更換。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。向乙方提供改造所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)計方案的確定。對乙方的工作進行必要的配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在收到乙方交付的貨物及服務(wù)后，及時進行驗收，并出具驗收報告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取采購款項。在甲方未按照合同約定支付款項時，有權(quán)暫停提供貨物及服務(wù)，并要求甲方支付逾期款項及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和規(guī)格向甲方提供貨物及服務(wù)。負責(zé)改造項目的設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試等工作，確保改造工程符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。提供改造所需的貨物清單及質(zhì)量證明文件，對貨物的質(zhì)量負責(zé)。在改造過程中，遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在改造工程完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。對改造工程提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，負責(zé)免費維修或更換。三、價格及付款方式（一）價格本合同總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方提供貨物及服務(wù)的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在改造工程進行到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款：改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)量保證金：合同總金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。在質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、交付時間及地點（一）交付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供改造項目的設(shè)計方案及詳細施工計劃，并經(jīng)甲方確認。2.自甲方確認設(shè)計方案及施工計劃后，乙方應(yīng)按照施工計劃組織施工，確保在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成改造工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方改造工程的竣工時間，以便甲方安排驗收。（二）交付地點改造工程的交付地點為甲方租賃房屋所在地，即[房屋詳細地址]。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。2.貨物應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量標準及相關(guān)產(chǎn)品標準。3.軟裝布置應(yīng)與整體設(shè)計風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，滿足甲方的使用需求。（二）驗收方式1.乙方在改造工程完成后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證等。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收可由甲方自行組織或委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改或更換，直至達到驗收標準。整改或更換完成后，甲方應(yīng)重新組織驗收。4.甲方應(yīng)在驗收合格后出具書面驗收報告，驗收報告作為乙方收取款項及質(zhì)量保證的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成改造工程或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自對乙方已完成的改造工程進行改動或損壞，導(dǎo)致質(zhì)量問題或影響整體效果的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和規(guī)格提供貨物及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的貨物及服務(wù)不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改或更換，直至達到驗收標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)響應(yīng)，如未按時響應(yīng)，每逾期一天，應(yīng)按照維修或更換費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)包改造工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法