租房終止合同協(xié)議書模板

租房終止合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），租賃房屋位于__________________（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、熱水器______臺、抽油煙機______臺等。家具：包括但不限于床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把等。其他設(shè)施設(shè)備：______________________（詳細(xì)羅列其他設(shè)施設(shè)備情況）二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于____年__月__日提前終止《房屋租賃合同》，原因如下：1.乙方因自身工作變動，需前往外地工作，無法繼續(xù)在本地居住，故提出提前終止租賃合同。2.甲方充分理解乙方的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成提前終止合同的共識。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。甲方有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)確保在租賃期間提供的房屋符合安全居住條件，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空并交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付因租賃房屋產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，直至交還房屋之日止。乙方應(yīng)妥善保管租賃期間甲方提供的房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，在交還房屋時一并返還。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，乙方已支付至____年__月__日的租金。自____年__月__日起，租賃合同提前終止，甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)向乙方退還剩余租金。經(jīng)核算，剩余租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金結(jié)算：乙方租賃期間，向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：______元整）。乙方在租賃期間未違反租賃合同約定，未拖欠租金及其他費用，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)全額退還乙方押金。3.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。截止至____年__月__日，乙方應(yīng)支付的水電費為人民幣______元（大寫：______元整），物業(yè)費為人民幣______元（大寫：______元整），燃?xì)赓M為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方支付上述費用。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，將租賃房屋騰空，并按照交付時的狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何物品遺留，包括但不限于個人物品、垃圾等。2.雙方在交還房屋時，應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（見附件）。3.對于房屋附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)確保在租賃期間對設(shè)施設(shè)備進行了正常使用和維護，不得故意損壞。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還剩余租金及押金，并按照未退還金額的____%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付因租賃房屋產(chǎn)生的各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付，并按照未支付金額的____%支付違約金。4.若乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽