租賃合同建筑合同協(xié)議

租賃合同建筑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[建筑設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)，如塔式起重機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等]等建筑設(shè)備（以下簡稱"租賃物"），乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，有意向甲方租賃上述租賃物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及狀況租賃物具體清單如下：|租賃物名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|設(shè)備狀況（詳細(xì)描述，如是否全新、使用年限、磨損程度等）||::|::|::|::||塔式起重機(jī)|[具體型號(hào)]|[x]臺(tái)|機(jī)身外觀良好，機(jī)械性能正常，具備相關(guān)檢測合格證書，已使用[x]年，部分部件有輕微磨損但不影響正常使用。||混凝土攪拌機(jī)|[具體型號(hào)]|[x]臺(tái)|設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，攪拌功能正常，外殼有少許劃痕，已使用[x]年，近期經(jīng)過一次全面檢修。||施工電梯|[具體型號(hào)]|[x]臺(tái)|轎廂運(yùn)行平穩(wěn)，安全裝置齊全有效，外觀有部分油漆脫落，已使用[x]年，每月定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。|乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)及外觀狀況進(jìn)行檢驗(yàn)，并在租賃物接收清單上簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，應(yīng)在接收后[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。2.租賃物的交付與返還地點(diǎn)交付地點(diǎn)：[詳細(xì)交付地點(diǎn)，如工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場具體位置]返還地點(diǎn)：同交付地點(diǎn)二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期返還租賃物。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)塔式起重機(jī)：每月租金為人民幣[x]元/臺(tái)；混凝土攪拌機(jī)：每月租金為人民幣[x]元/臺(tái)；施工電梯：每月租金為人民幣[x]元/臺(tái)。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.租金支付方式乙方應(yīng)每月[具體支付日期]向甲方支付上月租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[x]小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。維修期間，乙方應(yīng)按實(shí)際租賃天數(shù)支付租金。2.保養(yǎng)義務(wù)甲方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書及相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好，安全運(yùn)行。保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備乙方查閱。乙方應(yīng)配合甲方的維修與保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或返還租賃物，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止租賃物的使用、收回租賃物等，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的租賃物，并保證租賃物的合法性和安全性。甲方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，如設(shè)備合格證、檢測報(bào)告等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或丟失。如因乙方保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，并保證租賃物的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行拆卸或更換租賃物的零部件。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及返還租賃物。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按本協(xié)議約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如租賃物因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決租賃物質(zhì)量問題。若甲方未按本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。