租房水電合同協(xié)議書模板

租房水電合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并使用房屋內(nèi)的水電設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋期間的水電使用事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及水電設施情況（一）租賃房屋位置甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。（二）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（三）水電設施狀況1.甲方應確保交付給乙方使用的房屋內(nèi)水電設施完好、正常運行，包括但不限于水表、電表、水管、電線等。2.乙方在租賃期間有權正常使用房屋內(nèi)的水電設施，但應合理使用，不得故意損壞。二、水電費用的計量與結(jié)算（一）水電計量方式1.甲方按照國家相關規(guī)定安裝獨立的水表和電表，對乙方使用的水電量進行計量。2.水表計量數(shù)據(jù)以水表顯示的實際用水量為準；電表計量數(shù)據(jù)以電表顯示的實際用電量為準。（二）水電費用標準1.水費按照[當?shù)毓┧块T規(guī)定的價格]元/立方米計算。2.電費按照[當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的價格]元/度計算。上述水電費用標準如有調(diào)整，以當?shù)毓┧⒐╇姴块T實際調(diào)整后的價格為準，甲方應及時通知乙方。（三）結(jié)算周期及方式1.結(jié)算周期：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付上月的水電費用。2.結(jié)算方式：乙方通過[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付/支付寶支付等具體方式]將水電費用支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款后應向乙方提供相應的收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取水電費用。有權對乙方使用水電設施的情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用或故意損壞水電設施的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定提供完好的水電設施，并保證水電供應的正常。定期抄錄水表、電表數(shù)據(jù)，并于每月[具體日期]前將上月的水電用量告知乙方。如遇供水、供電部門進行設施維修、改造等原因?qū)е峦Ｋ?、停電，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權正常使用房屋內(nèi)的水電設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供準確的水電用量數(shù)據(jù)及相關服務。2.義務按照本協(xié)議約定的結(jié)算周期和方式按時足額支付水電費用。合理使用水電設施，不得擅自改裝、拆除、損壞水電設施。如因乙方原因造成水電設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。不得擅自改變水電用途，不得私自轉(zhuǎn)供水電給第三方使用。如發(fā)現(xiàn)水電設施出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方，配合甲方進行維修。四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的結(jié)算周期和方式按時足額支付水電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停對乙方的水電供應，直至乙方支付全部費用及違約金為止。因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自改裝、拆除、損壞水電設施，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方擅自改變水電用途或私自轉(zhuǎn)供水電給第三方使用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供完好的水電設施或保證水電供應的正常，導致乙方無法正常使用水電，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因停水、停電超過[x]小時，甲方應按照當月水電費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定定期抄錄水表、電表數(shù)據(jù)或未及時準確告知乙方水電用量，導致乙方對水電費用產(chǎn)生異議的，甲方應負責核實并向乙方提供準確數(shù)據(jù)。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。本協(xié)議自通知到達對方之日起解除，雙方應按照實際使用情況結(jié)算水電費用。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃房屋期滿或本協(xié)議依法解除之日止。2.乙方租賃房屋期滿或提前解除租賃關系時，應結(jié)清所有水電費用，并按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。（三）其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補