租房合同押金返還協(xié)議

租房合同押金返還協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），乙方向甲方承租了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"），并向甲方支付了押金人民幣[x]元?，F(xiàn)因原租賃合同履行期限屆滿或其他原因，雙方就押金返還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[詳細(xì)地址]，該地址包含[具體房間號(hào)等詳細(xì)信息]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋作為[居住/辦公等具體用途]使用。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有家具家電，具體包括[列舉主要家具家電名稱及品牌、型號(hào)，如：一張床（品牌：[品牌名稱]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）、一臺(tái)冰箱（品牌：[品牌名稱]，容積：[x]升）、一臺(tái)空調(diào)（品牌：[品牌名稱]，匹數(shù)：[x]匹）等]。房屋附屬設(shè)施還包括[列舉其他附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等，門窗情況：[門窗材質(zhì)及完好程度描述]；水電線路情況：[是否能正常使用及相關(guān)說明]；衛(wèi)生潔具情況：[各衛(wèi)生潔具的使用狀況描述]]。二、押金支付及保管情況1.根據(jù)原租賃合同約定，乙方已于[支付押金日期]向甲方支付了租賃房屋押金人民幣[x]元。2.甲方收到乙方支付的押金后，向乙方出具了收款憑證，憑證編號(hào)為[x]，收款金額為人民幣[x]元。3.甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定，妥善保管乙方支付的押金，未擅自挪用或作其他不當(dāng)處置。三、押金返還條件及方式（一）正常返還條件及方式1.在原租賃合同履行期限屆滿，且乙方按照原租賃合同約定全面履行了各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞（自然損耗除外），未違反原租賃合同中關(guān)于房屋使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等禁止性規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息返還給乙方。2.乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)與甲方共同對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（以下簡(jiǎn)稱"交接清單"）。甲方根據(jù)交接清單確認(rèn)的情況，按照本協(xié)議約定向乙方返還押金。3.返還押金的方式為：甲方將押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（二）特殊情況返還條件及方式1.若乙方在原租賃合同履行期限內(nèi)提前解除合同，且已按照原租賃合同約定承擔(dān)了相應(yīng)違約責(zé)任，在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并與甲方共同完成驗(yàn)收簽署交接清單后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方實(shí)際租賃期限及合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息返還給乙方?？鄢M(fèi)用包括但不限于未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金、因提前解約給甲方造成的損失（如有）等。損失的計(jì)算方式按照原租賃合同中關(guān)于提前解約違約責(zé)任的約定執(zhí)行。2.若因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方在按照法律規(guī)定及原租賃合同約定的程序交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并與甲方共同完成驗(yàn)收簽署交接清單后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息返還給乙方。3.若因甲方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行，如房屋存在質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方正常使用、甲方擅自提前收回房屋等，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并與甲方共同完成驗(yàn)收簽署交接清單后，除全額返還乙方押金外，還應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。損失范圍包括但不限于乙方因?qū)ふ姨娲》慨a(chǎn)生的額外費(fèi)用、裝修損失（如有）等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定，在乙方未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，扣除相應(yīng)押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在原租賃合同履行期限屆滿或本協(xié)議約定的押金返還條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方按照約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，妥善保管乙方支付的押金。在押金返還條件成就時(shí)，及時(shí)足額將押金返還給乙方。對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。向乙方提供租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備使用說明書等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在原租賃合同履行期限內(nèi)，按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在符合本協(xié)議約定的押金返還條件時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)返還押金。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在原租賃合同履行期限屆滿或本協(xié)議約定的情形出現(xiàn)時(shí)，及時(shí)交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額返還押金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還押金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即返還押金及支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或?qū)ψ赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞未進(jìn)行維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具