租房合同注銷補(bǔ)充協(xié)議

租房合同注銷補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就注銷原合同事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋原合同約定的租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[具體家具清單]等]。2.租賃期限及用途原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時支付相關(guān)費用、妥善返還租賃房屋等。對乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方退還相關(guān)費用，如剩余租金、押金等。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷手續(xù)，提供必要的證明文件等。在乙方按照約定返還租賃房屋且無違約行為的情況下，不得無故拒絕辦理注銷手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費用。在符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理租賃房屋相關(guān)的注銷手續(xù)。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。在交還租賃房屋前，自行清理房屋內(nèi)的個人物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。配合甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，剩余租金為人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效且乙方按照約定交還租賃房屋后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.押金退還乙方在租賃期間無違約行為且按照本補(bǔ)充協(xié)議約定交還租賃房屋及結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元全額退還至乙方指定的上述銀行賬戶。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.交還時間乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)房屋整體應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，墻面、地面、門窗等無損壞、無污漬。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，如空調(diào)制冷制熱功能正常、電器設(shè)備可正常運轉(zhuǎn)等。家具應(yīng)無損壞、無缺失，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗收交接甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到交還標(biāo)準(zhǔn)。雙方共同簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，作為乙方已按照約定交還租賃房屋的證明。五、費用結(jié)清1.乙方應(yīng)在交還租賃房屋前，自行到相關(guān)部門結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的結(jié)清證明。2.若乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕協(xié)助乙方辦理租賃房屋相關(guān)的注銷手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合交還標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。逾期未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或購置，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)退還乙方的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費用，除按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。原合同中未涉及本補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容的部分