福建裝修工程合同協(xié)議

福建裝修工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言為明確甲乙雙方在福建地區(qū)裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)[具體裝修工程名稱]裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程地點[詳細(xì)地址]（二）工程內(nèi)容及范圍1.室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于拆除原有非承重墻體、門窗等（如有），并將拆除后的垃圾清運(yùn)至物業(yè)指定地點。水電工程：對室內(nèi)水電線路進(jìn)行改造、鋪設(shè)，包括但不限于水管的鋪設(shè)、電線的穿管布線，安裝開關(guān)插座、燈具、水龍頭、花灑等水電設(shè)施。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆粉刷、砌墻（如有）等，要求瓷磚鋪貼平整、無空鼓，墻面平整光滑、陰陽角方正。木工工程：制作和安裝衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等家具（具體家具清單見附件），要求木工工藝精細(xì)，結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑。油漆工程：對木工制作的家具及墻面進(jìn)行油漆施工，包括底漆、面漆的涂刷，要求色澤均勻、無流墜、起皮等現(xiàn)象。2.室外裝修（如有）外立面裝飾：根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行外墻涂料施工或其他外立面裝飾工程（具體裝飾方式見設(shè)計圖紙），確保外立面整潔、美觀。門窗安裝：安裝符合設(shè)計要求的門窗，確保門窗密封性良好，開啟靈活，五金配件齊全。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及雙方確認(rèn)的裝修方案進(jìn)行施工，裝修材料及工藝應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.主要裝修材料品牌及規(guī)格要求如下（如有特殊要求可另行約定）：水管：采用[品牌名稱]PPR水管，規(guī)格為[具體規(guī)格]。電線：采用[品牌名稱]銅芯電線，規(guī)格為[具體規(guī)格]。瓷磚：客廳、臥室地面采用[品牌名稱]瓷磚，規(guī)格為[具體規(guī)格]；衛(wèi)生間、廚房墻面采用[品牌名稱]瓷磚，規(guī)格為[具體規(guī)格]。乳膠漆：采用[品牌名稱]環(huán)保乳膠漆，符合國家[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)編號]標(biāo)準(zhǔn)。板材：木工制作家具采用[品牌名稱]生態(tài)板，確保環(huán)保性能達(dá)標(biāo)。3.乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)及時整改，直至達(dá)到要求為止。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修工程的設(shè)計方案、施工內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方提供的裝修材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付裝修工程款。向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始戶型圖、設(shè)計圖紙、物業(yè)允許施工的證明等。協(xié)助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)及鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修工程款。根據(jù)裝修工程實際情況及甲方要求，有權(quán)合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求組織施工，確保裝修工程質(zhì)量和工期。自行采購裝修工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)裝修工程施工的法律法規(guī)，辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)（如需），并承擔(dān)相應(yīng)費用。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運(yùn)至物業(yè)指定地點，并負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行保修。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.設(shè)計變更或工程量增加；2.不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）；3.甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款；4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意順延工期。五、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本裝修工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金及其他所有費用，除因甲方設(shè)計變更或工程量增加外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：裝修工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)將質(zhì)量保修金（裝修工程款總額的[x%]）無息退還給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修工程設(shè)計方案或增加工程量，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。5.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。