租借水塘協(xié)議書范本

租借水塘協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有水塘一處，乙方有意租借該水塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.水塘位置：該水塘位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.水塘面積：經(jīng)雙方測量或確認，水塘面積約為[x]平方米。3.水塘現(xiàn)狀：水塘目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如蓄有一定水量、周邊植被情況等]，乙方在租借前已對水塘現(xiàn)狀進行了充分了解，并認可其現(xiàn)狀。二、租借期限1.本協(xié)議租借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租借期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付、分[x]期支付等]。乙方應按照約定的支付方式和時間將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在租借期限內(nèi)，租金標準不因市場行情變化等因素進行調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對水塘的使用情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定的用途合理使用水塘。在租借期限內(nèi)，甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對水塘及其附屬設施進行必要的維護和修繕，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證其對水塘擁有合法的出租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不侵犯任何第三方的權(quán)益。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將水塘交付乙方使用，并確保水塘的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。甲方應協(xié)助乙方處理與水塘使用相關(guān)的周邊關(guān)系，如因周邊居民或其他第三方原因影響乙方正常使用水塘，甲方應積極協(xié)調(diào)解決。在租借期限內(nèi)，甲方不得擅自提前收回水塘，否則應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用水塘，甲方不得干涉乙方的正常使用行為。在租借期限內(nèi)，乙方對水塘的使用享有排他性權(quán)利，但乙方應合理使用，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)在水塘范圍內(nèi)進行必要的設施建設或改造，但應提前書面通知甲方，并在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下進行，建設或改造費用由乙方自行承擔。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用水塘，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付租金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方在使用水塘過程中應注意安全，采取必要的安全防護措施，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。同時，乙方應負責對水塘及其附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用，如因乙方使用不當或維護不善造成水塘及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在水塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租借期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理水塘內(nèi)的物品和設施，恢復水塘原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付水塘、擅自提前收回水塘等，導致乙方無法正常使用水塘，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、未按時清理水塘等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回水塘，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一