租房合同里衛(wèi)生協(xié)議

租房合同里衛(wèi)生協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋使用過(guò)程中的衛(wèi)生責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下衛(wèi)生協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、衛(wèi)生責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施處于安全、衛(wèi)生的可使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的共用部分（如樓道、電梯、外墻等，具體范圍以實(shí)際情況為準(zhǔn)）進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.對(duì)于房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共管道設(shè)施等出現(xiàn)影響衛(wèi)生的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，以保障房屋的正常使用和衛(wèi)生狀況。（二）乙方責(zé)任與義務(wù)1.日常衛(wèi)生維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持所租賃房屋內(nèi)部及其專屬使用區(qū)域（如房間、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間等）的清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清掃，及時(shí)清理垃圾，確保室內(nèi)環(huán)境整潔。乙方應(yīng)定期對(duì)廚房進(jìn)行清潔，包括爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等，防止油污積累，保持廚房衛(wèi)生。乙方應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括馬桶、洗手臺(tái)、淋浴間等，保持衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理所租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的所有垃圾，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，將垃圾定時(shí)投放到指定地點(diǎn)。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)或公共區(qū)域堆放垃圾，影響環(huán)境衛(wèi)生。2.定期大掃除乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的房屋大掃除，包括對(duì)家具、電器表面進(jìn)行擦拭，對(duì)地面、墻面進(jìn)行清潔等，確保房屋整體衛(wèi)生狀況良好。在租賃期滿或提前解除合同前，乙方應(yīng)進(jìn)行一次徹底的衛(wèi)生清潔，將房屋恢復(fù)到交付時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài)。3.遵守公共衛(wèi)生規(guī)定乙方應(yīng)遵守小區(qū)或房屋所在區(qū)域的公共衛(wèi)生管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域隨意丟棄雜物、亂涂亂畫等，共同維護(hù)公共環(huán)境的整潔。乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理單位組織的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔活動(dòng)，不得拒絕或阻礙相關(guān)工作的開(kāi)展。4.特殊情況處理若乙方在使用房屋過(guò)程中造成房屋內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施損壞或污染，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或清潔費(fèi)用，確保衛(wèi)生設(shè)施恢復(fù)正常使用和衛(wèi)生狀況。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)出現(xiàn)異味、滋生害蟲(chóng)等影響衛(wèi)生的情況，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行消除，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因保持房屋衛(wèi)生而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于清潔用品費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.若因乙方違反衛(wèi)生協(xié)議導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外的清潔費(fèi)用或因衛(wèi)生問(wèn)題給第三方造成損失而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)房屋共用部分的衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方正常生活受到影響，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付費(fèi)用后的______日內(nèi)支付給乙方。2.因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)或公共管道設(shè)施等出現(xiàn)問(wèn)題影響衛(wèi)生，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行衛(wèi)生責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方繳納的押金中扣除。若押金不足以支付費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足差額。2.若乙方違反公共衛(wèi)生規(guī)定，給其他住戶或公共區(qū)域造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方行為導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照約定進(jìn)行定期大掃除或在租賃期滿或提前解除合同前未將房屋恢復(fù)到交付時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài)，甲方有權(quán)扣除乙方部分押金作為清潔費(fèi)用，具體扣除金額由雙方根據(jù)實(shí)際衛(wèi)生狀況協(xié)商確定，但最低不少于______元。4.若乙方未按時(shí)支付因違反衛(wèi)生協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與雙方簽訂的《房屋租賃合同》具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為