監(jiān)理委托監(jiān)理合同協(xié)議

監(jiān)理委托監(jiān)理合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]委托人：名稱：[委托人全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]監(jiān)理人：名稱：[監(jiān)理人全稱]法定代表人：[監(jiān)理人法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于委托人擬對[項目名稱]進行建設(shè)，并委托監(jiān)理人承擔(dān)該項目的監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就委托人委托監(jiān)理人提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等，以及項目包含的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]4.項目總投資：[項目預(yù)計總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋[項目名稱]從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于對項目的質(zhì)量、進度、安全、造價等方面進行監(jiān)督管理。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助委托人審查施工圖紙及文件，提出優(yōu)化意見，參與圖紙會審和設(shè)計交底會議。協(xié)助委托人編制項目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則，審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件。檢查施工單位質(zhì)量、安全保證體系及人員資質(zhì)，審查施工單位的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，見證取樣送檢，對進場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和驗收。審查施工單位報送的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，協(xié)調(diào)施工單位、委托人等相關(guān)方關(guān)系，確保項目順利進行。對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督，檢查施工過程中的質(zhì)量問題，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，對整改情況進行跟蹤復(fù)查。監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)，檢查安全防護措施落實情況，參與安全事故的調(diào)查和處理，督促施工單位整改安全隱患。審核工程計量及工程款支付申請，對工程費用進行控制，參與工程竣工結(jié)算審核。組織召開監(jiān)理例會及專題會議，整理會議紀(jì)要并監(jiān)督落實。協(xié)調(diào)項目各參建單位之間的關(guān)系，處理工程中的各種糾紛和問題。督促施工單位做好環(huán)境保護和文明施工工作。負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔及移交工作，確保工程資料真實、完整、有效。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，參與工程竣工驗收備案工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)委托人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用。提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與項目其他參建單位的關(guān)系。對監(jiān)理人提出的合理建議和要求予以支持和配合。監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求委托人提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人提出建議。審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證，對工程進度款支付申請?zhí)岢鰧徍艘庖?。?dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求設(shè)計單位改正。對施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的行為，有權(quán)責(zé)令施工單位整改。對施工單位的施工質(zhì)量、安全等方面存在的問題，有權(quán)要求施工單位采取措施予以整改，對不整改或整改不力的，有權(quán)向委托人報告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)滿足工程監(jiān)理需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并向委托人報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定及監(jiān)理規(guī)范開展監(jiān)理工作，制定監(jiān)理工作制度，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，采取旁站、巡視、平行檢驗等形式對工程實施監(jiān)理，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向委托人報告監(jiān)理工作進展情況，及時向委托人通報工程質(zhì)量、進度、安全、造價等方面的情況及存在的問題，并提出解決建議。協(xié)調(diào)項目各參建單位之間的關(guān)系，及時處理工程中的各種糾紛和問題，維護委托人的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在監(jiān)理服務(wù)期滿或本合同終止后，將監(jiān)理過程中形成的工程監(jiān)理檔案資料整理歸檔后移交給委托人。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因委托人原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍增加或變更的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點]后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題，委托人在[x]個工作日內(nèi)將監(jiān)理費用的剩余[x]%支付給監(jiān)理人，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。監(jiān)理人應(yīng)在每次申請付款前向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任若委托人未按照本合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[x]日的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)監(jiān)理人因此遭受的損失。若委托人未按照本合同約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，委托人應(yīng)承擔(dān)由此給監(jiān)理人造成的損失，并順延監(jiān)理服務(wù)期限。2.監(jiān)理人違約責(zé)任若監(jiān)理人未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照因監(jiān)理人違約給委托人造成的實際損失計算，但最高不超過本合同監(jiān)理費用的[x]%。若監(jiān)理人未按照本合同約定的時間向委托人報告監(jiān)理工作進展情況或通報工程相關(guān)問題，每逾期一次，應(yīng)向委托人支付人民幣[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，委托人有權(quán)扣除監(jiān)理費用的[x]%作為違約金。若監(jiān)理人泄露在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，應(yīng)向委托人支付人民幣[x]元的違約金，并承擔(dān)因此給委托人造成的全部損失。若情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)理人返還已支付的監(jiān)理費用，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工程師或主要專業(yè)監(jiān)理工程師，應(yīng)向委托人支付人民幣[x]元的違約金，并在委托人要求的期限內(nèi)更換為符合要求的人員。若監(jiān)理人未在規(guī)定期限內(nèi)更換，委托人有權(quán)扣除監(jiān)理費用的[x]%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，委托人執(zhí)[x]份，監(jiān)理人執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同