租房子合同解除協(xié)議

租房子合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于______________________（房屋詳細地址），建筑面積為______平方米，用途為______?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因為：1.雙方協(xié)商一致解除；2.其他原因（請詳細說明）：______________________二、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后______日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣______元（大寫______元整）。2.房屋及附屬設(shè)施交付乙方應(yīng)在______年____月____日前，將租賃房屋及附屬設(shè)施（詳細清單見附件）按照正常使用狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或照價賠償。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后______日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的______日內(nèi)，與乙方辦理交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認書。3.費用結(jié)算乙方應(yīng)在交還房屋前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、電話費等所有費用。如乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。甲方應(yīng)提供租賃期間的水電費、物業(yè)費等費用清單給乙方進行核對，雙方對費用結(jié)算無異議后，按照上述約定進行結(jié)算。4.裝修及添附處理對于乙方在租賃房屋內(nèi)進行的裝修及添附物，雙方同意按照以下方式處理：可移動的裝修及添附物，乙方可自行拆除，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和墻面地面等；不可移動的裝修及添附物，乙方放棄拆除權(quán)利，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。如乙方的裝修及添附物對房屋造成損壞，乙方應(yīng)負責修復至原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.通知義務(wù)雙方同意，在合同履行期間及本協(xié)議履行過程中，任何一方以書面形式送達對方的通知，以對方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為準。如一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的______日內(nèi)書面通知對方。否則，因未及時通知而導致的一切后果由變更方自行承擔。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或進行房屋及附屬設(shè)施驗收、交接等，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還押金及支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、結(jié)清費用或交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金或費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設(shè)施清單1.房屋主體：客廳：地面[材質(zhì)及狀況]、墻面[材質(zhì)及狀況]、天花板[材質(zhì)及狀況]、門窗[狀況]臥室1：地面[材質(zhì)及狀況]、墻面[材質(zhì)及狀況]、天花板[材質(zhì)及狀況]、門窗[狀況]臥室2：地面[材質(zhì)及狀況]、墻面[材質(zhì)及狀況]、天花板[材質(zhì)及狀況]、門窗[狀況]廚房：櫥柜[材質(zhì)及狀況]、爐灶[品牌及狀況]、抽油煙機[品牌及狀況]、水槽[材質(zhì)及狀況]衛(wèi)生間：馬桶[品牌及狀況]、淋浴噴頭[品牌及狀況]、洗手盆[材質(zhì)及狀況]、浴霸[品牌及狀況]2.附屬設(shè)施：空調(diào)[品牌、型號及數(shù)量]電視[品牌、型號及數(shù)量]冰箱[品牌、型號及數(shù)量]洗衣機[品牌、型號及數(shù)量]熱水器[品牌、型號及數(shù)量]家具清單（包括沙發(fā)、床、衣柜、餐桌、椅子等詳細信息）：沙發(fā)：品牌[品牌名稱]、材質(zhì)[材質(zhì)]、尺寸[長×寬×高]、狀況[是否有損壞及程度]床：品牌[品牌名稱]、材質(zhì)[材質(zhì)]、尺寸[長×寬]、狀況[是否有損壞及程度]衣柜：品牌[品牌名稱]、材質(zhì)[材質(zhì)]、尺寸[長×寬×高]、狀況[是否有損壞及程度]餐桌：品牌[品牌名稱]、材質(zhì)[材質(zhì)]、尺寸[長×寬]、狀況[是否有損壞及程度]椅子：品牌[品牌名稱]、材質(zhì)