租賃景區(qū)合同收購協(xié)議模板

租賃景區(qū)合同收購協(xié)議模板?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意收購乙方所擁有的景區(qū)租賃權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)基本情況乙方所租賃的景區(qū)位于[景區(qū)具體地址]，占地面積為[x]平方米，包含以下主要區(qū)域及設(shè)施：自然景觀區(qū)域：擁有獨(dú)特的山脈、森林、湖泊等自然景觀，其中[山脈名稱]海拔約[x]米，森林覆蓋率達(dá)到[x]%，湖泊面積為[x]平方米，湖水清澈，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，棲息著多種珍稀動(dòng)植物。人文景觀區(qū)域：包含歷史悠久的古建筑群，如[古建筑名稱1]、[古建筑名稱2]等，這些古建筑始建于[具體年代]，具有較高的歷史文化價(jià)值，被列為[文物保護(hù)級(jí)別]。此外，還有民俗文化展示區(qū)，展示了當(dāng)?shù)刎S富多樣的民俗風(fēng)情，如傳統(tǒng)手工藝制作、民俗節(jié)慶活動(dòng)等。游樂設(shè)施區(qū)域：配備了一系列現(xiàn)代化的游樂設(shè)施，如過山車、摩天輪、旋轉(zhuǎn)木馬等，共計(jì)[游樂設(shè)施數(shù)量]項(xiàng)，能夠滿足不同年齡段游客的娛樂需求。配套服務(wù)設(shè)施：景區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的配套服務(wù)設(shè)施，包括游客中心、停車場、餐廳、住宿酒店、衛(wèi)生間等。游客中心建筑面積為[x]平方米，提供景區(qū)導(dǎo)覽、咨詢、投訴處理等一站式服務(wù)；停車場可容納[x]輛汽車停放；餐廳提供各種當(dāng)?shù)靥厣朗臣岸鄻踊牟惋嬤x擇，可同時(shí)容納[x]人就餐；住宿酒店擁有各類客房[x]間，分為標(biāo)準(zhǔn)間、套房等多種房型，房間設(shè)施齊全，環(huán)境舒適；衛(wèi)生間分布合理，衛(wèi)生條件良好，能夠滿足游客的日常使用需求。2.租賃權(quán)益情況乙方與景區(qū)所有者簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，目前剩余租賃期限為[x]年。乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)景區(qū)的合法經(jīng)營使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定對(duì)景區(qū)進(jìn)行開發(fā)、管理和運(yùn)營，并獲取相應(yīng)的經(jīng)營收益。同時(shí)，乙方已投入大量資金對(duì)景區(qū)進(jìn)行了升級(jí)改造和設(shè)施建設(shè)，包括但不限于景區(qū)道路修建、景觀綠化、游樂設(shè)施更新等，具體投入金額為[x]元。此外，乙方在景區(qū)內(nèi)擁有已注冊(cè)的品牌[品牌名稱]，該品牌在當(dāng)?shù)芈糜问袌鼍哂幸欢ǖ闹群陀绊懥?。二、?quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)景區(qū)的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地考察，包括景區(qū)的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理和決策。有權(quán)要求乙方提供與景區(qū)租賃權(quán)益相關(guān)的所有文件、資料和信息，包括租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營記錄等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的收購價(jià)格和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付收購款項(xiàng)。承擔(dān)收購過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在收購?fù)瓿珊?，尊重乙方在景區(qū)經(jīng)營管理過程中積累的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或使用。負(fù)責(zé)辦理與景區(qū)收購相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。在甲方支付全部收購款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定辦理景區(qū)租賃權(quán)益的交接手續(xù)。有權(quán)對(duì)甲方在景區(qū)經(jīng)營管理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定經(jīng)營管理景區(qū)。義務(wù)向甲方如實(shí)披露景區(qū)的真實(shí)情況，包括景區(qū)的設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。協(xié)助甲方辦理與景區(qū)收購相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查。在收購?fù)瓿汕埃咨票９芫皡^(qū)的設(shè)施設(shè)備和資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。在收購?fù)瓿珊?，按照協(xié)議約定向甲方交接景區(qū)的相關(guān)資料、文件和資產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行人員交接和工作銜接。三、收購價(jià)格及支付方式1.收購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次景區(qū)租賃權(quán)益的收購價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方另有約定的除外。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購款項(xiàng)：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在完成景區(qū)租賃權(quán)益交接手續(xù)且乙方將所有相關(guān)資料、文件和資產(chǎn)交付給甲方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成工商變更登記等相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交接手續(xù)1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在甲方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理景區(qū)租賃權(quán)益的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容文件資料交接：乙方應(yīng)向甲方提供與景區(qū)租賃權(quán)益相關(guān)的所有文件、資料和信息，包括但不限于租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營記錄、設(shè)施設(shè)備清單、員工名單、客戶信息等。設(shè)施設(shè)備交接：乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單，將景區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和檢查，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。人員交接：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)員工的交接工作，確保員工了解交接情況，并配合甲方順利開展工作。甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對(duì)員工進(jìn)行調(diào)整和安排。品牌交接：乙方應(yīng)將景區(qū)內(nèi)已注冊(cè)的品牌[品牌名稱]及相關(guān)品牌資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理品牌變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的景區(qū)租賃權(quán)益，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露景區(qū)的真實(shí)情況，或隱瞞、虛報(bào)任何重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的收購款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。