租用場(chǎng)地乙方合同協(xié)議

租用場(chǎng)地乙方合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有租用場(chǎng)地的需求，甲方愿意提供相應(yīng)場(chǎng)地供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況及用途1.場(chǎng)地位置甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地的具體位置及邊界以附件一《場(chǎng)地位置圖》為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。若實(shí)際測(cè)量面積與本合同約定面積有差異，雙方同意以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)調(diào)整租金等相關(guān)費(fèi)用，但不影響本合同其他條款的效力。3.場(chǎng)地用途乙方租用該場(chǎng)地僅用于[具體用途，如辦公、舉辦活動(dòng)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.起租日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)，如x年x月]。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情等因素協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期時(shí)長(zhǎng)，如每月/每季度]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付該周期的租金。例如，若支付周期為每月，則應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將租金足額支付至上述指定賬戶。如因乙方未按照約定支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何額外費(fèi)用（如銀行手續(xù)費(fèi)等），該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用途該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；乙方對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施造成損壞，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的。3.押金退還租賃期滿或本合同提前解除，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、完成場(chǎng)地及附屬設(shè)施的交接且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所有權(quán)，但應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，且不影響本租賃合同的效力。場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的甲方義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并確保其安全性和適用性。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造方案不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，或向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，以確保乙方的正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將場(chǎng)地的部分或全部用于與本合同約定用途無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并清理場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的物品。六、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對(duì)于場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修不及時(shí)影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其自行使用的場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞或造成甲方及第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.緊急維修在租賃期間，如場(chǎng)地出現(xiàn)緊急情況需要維修（如漏水、漏電、房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題等），乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)采取緊急措施進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合。如因乙方故意拖延通知或不配合維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。七、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)1.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厮诘氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)繳費(fèi)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。水電費(fèi)的繳費(fèi)周期與租金支付周期一致，乙方應(yīng)在每個(gè)周期結(jié)束后的[x]天內(nèi)支付該周期的水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)如場(chǎng)地所在區(qū)域涉及物業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及方式繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)周期與租金支付周期一致，乙方應(yīng)在每個(gè)周期開(kāi)始前[x]天向物業(yè)管理公司繳納該周期的物業(yè)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因無(wú)法正常使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的合理?yè)p失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《場(chǎng)地位置圖》、雙方身份證明文件等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章