租房傭金收取合同協(xié)議

租房傭金收取合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋出租需求，乙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供房屋出租相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方收取租房傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)4.房屋用途：居?。ǘ┪蟹?wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的租戶，協(xié)助甲方與租戶簽訂房屋租賃合同，并按照本協(xié)議約定收取租房傭金。具體服務(wù)包括但不限于：1.通過(guò)各種合法渠道發(fā)布房屋出租信息，積極推廣甲方房屋，吸引潛在租戶。2.對(duì)意向租戶進(jìn)行初步篩選和洽談，了解租戶需求，向甲方反饋?zhàn)鈶羟闆r，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋展示和溝通協(xié)商。3.在甲方與租戶達(dá)成租賃意向后，協(xié)助雙方起草、審查、簽訂房屋租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方意愿，并協(xié)助辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。4.在租賃期間，如出現(xiàn)與租賃相關(guān)的問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助提供必要的咨詢和建議，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋出租服務(wù)。有權(quán)了解乙方尋找租戶的進(jìn)展情況，對(duì)乙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。在乙方成功促成甲方與租戶簽訂房屋租賃合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租房傭金。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，確保房屋符合出租條件，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供房屋展示、與租戶溝通協(xié)商等必要協(xié)助，不得故意阻礙或干擾乙方的正常服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定支付乙方租房傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租房傭金。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作方式和方法，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的房屋出租服務(wù)，盡最大努力促成甲方與租戶簽訂房屋租賃合同。嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和房屋信息，不得泄露給任何第三方。在與租戶洽談過(guò)程中，如實(shí)向租戶介紹甲方房屋情況及相關(guān)租賃條款，不得故意隱瞞或夸大事實(shí)，維護(hù)甲方和租戶的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方反饋尋找租戶的進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和要求及時(shí)給予回應(yīng)和處理。在甲方與租戶簽訂房屋租賃合同后，按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善保管相關(guān)文件資料。三、租房傭金的收?。ㄒ唬﹤蚪鸾痤~及支付方式1.甲方同意按照房屋租賃合同約定租金總額的______%向乙方支付租房傭金。2.支付方式：在甲方與租戶簽訂房屋租賃合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部租房傭金。乙方應(yīng)在收到傭金后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的發(fā)票。（二）傭金支付條件乙方成功促成甲方與租戶簽訂房屋租賃合同，且該合同已實(shí)際履行滿______個(gè)月，視為乙方完成全部服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租房傭金。若合同提前解除或終止，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況按照比例收取相應(yīng)傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方故意阻礙或干擾乙方的服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法成功促成甲方與租戶簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租房傭金金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租房傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租房傭金及逾期違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方故意隱瞞或夸大事實(shí)，導(dǎo)致甲方與租戶簽訂的房屋租賃合同出現(xiàn)糾紛或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方反饋尋找租戶的進(jìn)展情況或未妥善保管相關(guān)文件資料，給甲方造成不便或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與租戶簽訂的房屋租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙