租山地協(xié)議書范本

租山地協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體村名及山地的四至界限]。2.山地面積：經(jīng)雙方測量確認，該山地面積為[x]平方米（[x]畝）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前為[山地現(xiàn)狀描述，如荒山地、有部分樹木等]，地上附著[如有，請詳細說明附著的具體情況，如是否有少量農(nóng)作物、已有的簡易建筑物等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該山地。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且甲方無續(xù)租意向的，本協(xié)議期滿自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等具體調(diào)整依據(jù)]確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.逾期支付：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限剩余租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用山地，有權要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，若國家或集體因公共利益需要征收、征用該山地，甲方有權獲得相應的補償，并有權終止本協(xié)議，無需向乙方承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務應保證對該山地擁有合法的出租權，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉。應向乙方提供該山地的相關權屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關的手續(xù)（如有需要）。尊重乙方對山地的合法使用權益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定的用途使用該山地。有權對租賃山地進行合理的開發(fā)、利用和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得改變山地的性質(zhì)和用途。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。應按照本協(xié)議約定的用途使用該山地，不得擅自改變山地的用途，不得在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，應妥善保護山地的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開發(fā)、破壞植被等行為。如需進行必要的建設或改造活動，應符合國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)要求，并事先取得相關部門的批準。負責租賃山地范圍內(nèi)的安全管理工作，承擔因乙方使用山地而產(chǎn)生的安全責任。如因乙方原因?qū)е氯魏稳松韨龌蜇敭a(chǎn)損失事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應按照甲方要求將山地恢復原狀（如有約定恢復原狀的情況），并清理場地內(nèi)的所有物品和設施。五、山地的使用與維護1.使用限制：乙方應在本協(xié)議約定的用途范圍內(nèi)使用該山地，不得擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如需部分轉(zhuǎn)租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并與第三方簽訂相關協(xié)議，同時將協(xié)議副本提交甲方備案。2.維護責任：租賃期間，乙方負責對山地進行日常維護和管理，包括但不限于防止水土流失、修復損壞的山體等。因乙方使用不當或維護不善導致山地出現(xiàn)損壞或影響山地使用功能的，乙方應負責及時修復或采取補救措施，費用由乙方承擔。3.設施建設：乙方如需在山地內(nèi)建設相關設施（如房屋、道路、水利設施等），應事先向甲方提交建設方案，并按照國家和地方有關規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。建設費用由乙方自行承擔，建設過程中應確保施工安全，并不得損害甲方及第三方的合法權益。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方建設的設施（除另有約定外）歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。六、保險1.乙方保險義務：乙方應自行購買與租賃山地相關的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，以確保在租賃期間因各種原因?qū)е碌膿p失能夠得到賠償。保險費用由乙方自行承擔。2.通知義務：乙方應在購買保險后及時將保險單號及保險條款等信息告知甲方。如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定辦理理賠事宜。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，甲方有權要求乙方改正，并按照以下方式承擔違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應補足應支付的款項。如乙方擅自改變山地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓山地、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本協(xié)議，收回山地，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限剩余租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方未按照本協(xié)議約定對山地進行維護或造成山地損壞，乙方應負責修復或賠償損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還山地，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回山地，并要求乙方支付逾期占用費及違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行