租房到期押金合同協(xié)議

租房到期押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)租賃期限屆滿，雙方就租房押金相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限乙方租賃該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。三、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租房押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方于______年______月______日以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付該押金。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損且結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，且保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)房屋原狀。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費。五、押金退還條件1.若乙方在租賃期間無任何違約行為，且按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在以下違約行為之一，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金：乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)扣除押金的______%。乙方逾期支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，甲方有權(quán)扣除未支付金額的______%作為違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)扣除全部押金。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)押金用于維修或賠償。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)扣除全部押金。乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)扣除全部押金，并追究乙方的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)