租賃合同協(xié)商解除協(xié)議

租賃合同協(xié)商解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于______（詳細(xì)地址）的______（標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，例如房屋、商鋪、設(shè)備等）事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起提前解除雙方于______年____月____日簽訂的《租賃合同》。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情房屋：乙方租賃的房屋位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______（如居住、辦公、商業(yè)等）。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉如空調(diào)、熱水器、家具、電器等）。商鋪：位于______（具體地址），套內(nèi)建筑面積為______平方米，所在樓層為______層，商鋪編號(hào)為______。商鋪配套設(shè)施有______（如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通訊線路等）。設(shè)備：設(shè)備名稱為______，型號(hào)為______，數(shù)量為______，購(gòu)置時(shí)間為______，設(shè)備狀況良好，正常使用中，主要用于______（設(shè)備用途）。2.服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)租賃）甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于______（詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如場(chǎng)地清潔、安保服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等）。服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，在乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施。義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理租賃物交接手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取租賃合同約定的后續(xù)租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。確保租賃物在交付給乙方時(shí)符合租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。向乙方提供辦理交接手續(xù)所需的相關(guān)證明文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交接等義務(wù)。在租賃物交接完成后，不再承擔(dān)租賃合同約定的后續(xù)租賃義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付因提前解除租賃合同而應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將租賃物騰空并恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），返還給甲方。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，保持租賃物清潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方不再退還。乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除租賃合同而產(chǎn)生的違約金______元（若有約定）。甲方應(yīng)于乙方按照本協(xié)議約定完成租賃物交接且無任何遺留問題后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租賃押金______元退還給乙方。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)結(jié)清。如因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納其應(yīng)承擔(dān)的部分。五、租賃物交接1.交接時(shí)間雙方約定于______年____月____日進(jìn)行租賃物交接。2.交接程序乙方應(yīng)提前通知甲方交接時(shí)間，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料。交接時(shí)，雙方共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫《租賃物交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)注明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)，賠償款或修復(fù)費(fèi)用可從租賃押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。交接完成后，雙方在《租賃物交接清單》上簽字確認(rèn)，視為租賃物交接完畢。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交接等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成租賃物交接的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議解除前租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議解除前租金總額的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議解除前租金總額的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃物騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議解除前租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方已支付的租賃押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議解除前租金總額的______%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議解除前租金總額的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。