租房合同孩子安全協(xié)議

租房合同孩子安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住，且乙方有孩子居住在租賃房屋內(nèi)，為保障孩子在租賃期間的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本租房合同孩子安全協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)4.房屋用途：居住二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃房屋進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃房屋符合安全居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好等。負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修養(yǎng)護，確保乙方及孩子的安全使用。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，甲方應(yīng)及時采取措施消除隱患。對租賃房屋所在小區(qū)的公共安全負(fù)責(zé)，包括但不限于小區(qū)門禁管理、安保巡邏等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全問題，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)對孩子進行安全教育，告知孩子在租賃房屋內(nèi)的安全注意事項，防止孩子發(fā)生意外事故。加強對孩子的監(jiān)管，不得讓孩子在租賃房屋內(nèi)進行危險行為，如玩火、玩水、攀爬窗戶等。如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或可能危及孩子安全的情況，應(yīng)及時通知甲方并采取必要的防范措施。配合甲方對租賃房屋進行檢查、維修等工作。四、安全保障措施（一）房屋設(shè)施設(shè)備安全1.甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的電器設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行檢查和維護。2.乙方應(yīng)正確使用電器設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施等，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）房屋結(jié)構(gòu)安全1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問題。如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方及孩子人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造行為符合安全規(guī)范。（三）消防安全1.甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)配備必要的消防器材，并保證消防器材完好有效。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得堵塞消防通道。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（四）其他安全事項1.甲方應(yīng)確保租賃房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域安全，如樓梯、電梯、走廊等，應(yīng)保持暢通無阻，照明設(shè)施完好。2.乙方應(yīng)教育孩子注意個人安全，不得在小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)追逐打鬧、攀爬圍墻等。如因孩子自身原因?qū)е略谛^(qū)公共區(qū)域內(nèi)發(fā)生意外事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修養(yǎng)護義務(wù)，導(dǎo)致乙方及孩子人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的租賃房屋不符合安全居住條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未履行對孩子的安全教育和監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致孩子在租賃房屋內(nèi)發(fā)生意外事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（