租賃合同提前結(jié)束協(xié)議

租賃合同提前結(jié)束協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]的《租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前結(jié)束原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說明1.租賃房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.配套設(shè)施：屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機等品牌及數(shù)量]。附屬設(shè)施包括[描述其他附屬設(shè)施，如水電燃?xì)庠O(shè)施、門窗等狀況]。3.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]。二、提前結(jié)束租賃的原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前結(jié)束原租賃合同，原因如下：[詳細(xì)說明提前結(jié)束租賃的原因，如乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整、甲方自身使用需求等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃標(biāo)的物。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方退還剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。確保租賃標(biāo)的物在租賃期間及交接時不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在提前結(jié)束租賃符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方，同時保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。按照本協(xié)議約定支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用至交還租賃標(biāo)的物之日止。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或拆除任何附屬設(shè)施設(shè)備。四、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方結(jié)算，乙方已支付至____年__月__日的租金為[x]元，剩余租期自____年__月__日至____年__月__日，租金共計[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成租賃標(biāo)的物交還手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余租金[x]元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方租賃期間向甲方繳納的押金為[x]元，在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物且不存在任何違約行為及費用拖欠的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成租賃標(biāo)的物交還手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將押金[x]元退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費用結(jié)算1.水電費：乙方應(yīng)在交還租賃標(biāo)的物前結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費。雙方應(yīng)在交接當(dāng)日共同核對水電表讀數(shù)，并根據(jù)實際使用量按照當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算費用。結(jié)算后，乙方應(yīng)向甲方支付水電費共計[x]元。2.物業(yè)費：租賃期間的物業(yè)費已由[支付方，如甲方或乙方]支付至____年__月__日，自____年__月__日起至乙方交還租賃標(biāo)的物之日止的物業(yè)費共計[x]元，由[支付方，如甲方或乙方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在交還租賃標(biāo)的物前向[支付方，如甲方或乙方]支付該期間的物業(yè)費。3.其他費用：如乙方在租賃期間產(chǎn)生的燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等其他費用，乙方應(yīng)在交還租賃標(biāo)的物前自行結(jié)清。六、租賃標(biāo)的物交還1.交還時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持原交付時的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、墻面地面無損壞、門窗及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用等。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格予以賠償或修復(fù)至原狀。3.交接手續(xù)：乙方交還租賃標(biāo)的物時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署《租賃標(biāo)的物交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及狀況等。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照交還標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或扣除相應(yīng)的賠償金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還剩余租金及押金，同時按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方承擔(dān)。3.若乙方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或拆除附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受損或不符合交還標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評估價值進(jìn)行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從退還的押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以抵扣全部費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足差額。否則，每逾期一日，應(yīng)按照未補足金額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議