租芒果樹合同定金協(xié)議

租芒果樹合同定金協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的芒果樹，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃芒果樹事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.芒果樹詳情甲方擁有位于[芒果樹具體地址]的芒果樹[x]棵，品種為[芒果品種名稱]，樹齡約為[x]年。芒果樹生長狀況良好，具備正常結(jié)果能力。2.租賃期限乙方租賃甲方芒果樹的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[x]年。租賃期限自雙方簽訂本定金協(xié)議之日起計算，租賃起始日以雙方實際交接芒果樹之日為準(zhǔn)。3.租賃用途乙方租賃芒果樹的用途為[詳細(xì)用途，如水果采摘、芒果種植研究等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取定金及租金。對乙方租賃芒果樹的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用芒果樹，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的芒果樹權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用芒果樹。在租賃期限開始前，負(fù)責(zé)對芒果樹進(jìn)行必要的修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，以保證芒果樹的正常生長和結(jié)果。協(xié)助乙方辦理與芒果樹租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對芒果樹進(jìn)行必要的管理或維護(hù)工作，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇不影響乙方正常使用芒果樹的時間進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用芒果樹。對甲方提供的芒果樹及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的芒果樹存在質(zhì)量問題或甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金及租金。按照本協(xié)議約定的用途使用芒果樹，不得擅自改變用途，不得將芒果樹轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對芒果樹進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)和管理，如因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致芒果樹受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時歸還芒果樹，并保證芒果樹的原狀（正常損耗除外）。三、定金條款1.定金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.定金性質(zhì)本定金作為乙方履行本租賃芒果樹合同的擔(dān)保。若乙方按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，定金可沖抵租金；若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本租賃芒果樹合同無法履行或乙方單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本租賃芒果樹合同無法履行或甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及芒果樹的實際情況，在租賃期限內(nèi)每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用芒果樹或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過當(dāng)年租金的[x]%。若因甲方原因?qū)е卤咀赓U芒果樹合同無法履行或甲方單方面解除合同，除雙倍返還乙方定金外，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金、租金或擅自改變芒果樹用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押芒果樹等，乙方應(yīng)按照未支付金額或造成損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期期間的租金及違約金。若因乙方原因?qū)е卤咀赓U芒果樹合同無法履行或乙方單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收定金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效