房屋買賣定金合同范本簡單版8篇

房屋買賣定金合同范本簡單版8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋用途為XX。甲方已取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、買賣意向乙方自愿購買甲方所有的上述房屋，并支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購房誠意金。甲方同意將房屋出售給乙方，并在收到定金后履行相關(guān)義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方需確保所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備上市交易條件；（2）甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件；（3）甲方需按照約定交付房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和安全；（4）甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行出賣人的其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方需按照約定支付定金及購房款，確保交易順利進行；（2）乙方需配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件；（3）乙方需按照約定接收房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和安全；（4）乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行買受人的其他義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按照約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）；（2）甲方如違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致房屋無法上市交易或無法交付，需向乙方承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按照約定支付定金或購房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）；（2）乙方如違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致房屋無法順利過戶或接收，需向甲方承擔(dān)法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進行仲裁；3.對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方可自收到仲裁裁決書之日起XX日內(nèi)向XX市人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在公平、公正、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)達成如下定金合同條款，共同遵守執(zhí)行。一、房屋基本情況該房屋坐落于____________________。房屋面積共計____平方米。具體信息如下：房產(chǎn)證編號__________；土地使用證編號_________；產(chǎn)權(quán)年限____________。乙方對房屋進行了實地考察，已知房屋存在/不存在（根據(jù)實際情況填寫）裝修情況。（存在裝修的應(yīng)詳細約定裝修內(nèi)容）。甲方承諾對房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋相關(guān)附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。雙方應(yīng)詳細閱讀并理解本協(xié)議的所有條款和條件。本協(xié)議一旦簽署，表示雙方對協(xié)議中的所有內(nèi)容達成一致共識并遵守執(zhí)行。二、定金條款乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付人民幣________元作為購房定金。該定金在甲乙雙方正式簽訂房屋買賣合同后自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。若甲方在收取定金后未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則視為乙方放棄購房權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不予退還定金。定金交付后，雙方應(yīng)及時溝通后續(xù)購房事宜并簽訂正式的房屋買賣合同。若甲乙雙方未能在合理時間內(nèi)（雙方協(xié)商確定的時間）簽訂正式合同，則本協(xié)議自動終止，定金應(yīng)予退還。三、房屋買賣條款雙方同意在簽訂本協(xié)議后的____天內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。正式的房屋買賣合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細列舉房屋買賣合同應(yīng)包含的內(nèi)容）。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。正式合同簽訂后，本協(xié)議自動終止。四、違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金人民幣________元。若因違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)對此進行核實。二、定金條款1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.定金支付方式為__________________。3.定金支付時間為____年____月____日。4.若乙方按照合同約定完成房屋買賣交易，定金將作為購房款的一部分；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。三、買賣條款1.房屋買賣價格為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.房屋買賣具體事項，包括但不限于付款方式、過戶時間、房屋交接等，將在雙方另行簽訂的《房屋買賣合同》中詳細約定。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金并支付違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。五、其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同的簽訂地、履行地均為_____________。篇4甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________鑒于甲方擁有一套位于_______________（地址）的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣定金事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：____________________。3.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。二、定金條款1.乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的購房義務(wù)。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。三、房屋買賣條款1.房屋價格：雙方商定，房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）簽訂本合同時支付定金；（2）房屋過戶完成后______日內(nèi)支付剩余房款。3.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后的______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、其他事項1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________丙方（中介方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋權(quán)屬：_________4.房屋裝修情況：_________二、房屋買賣意向乙方自愿購買甲方上述房屋，并承諾在合同簽訂后支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。甲方同意接受該定金，并承諾在乙方支付定金后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、中介服務(wù)費用丙方作為中介方，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，并承諾在雙方簽訂合同后收取中介費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照丙方的規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能履行相關(guān)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的定金。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付定金或未能履行相關(guān)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方如違反合同約定，未能提供中介服務(wù)或未能履行相關(guān)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此造成的損失。五、爭議解決方式如甲、乙、丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明自己的主張。法院將根據(jù)事實和法律作出判決。判決生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行判決確定的義務(wù)。如果一方不履行判決確定的義務(wù)，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。六、合同生效條款本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)當(dāng)切實履行合同約定的義務(wù)。如需變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方所有。如有其他未盡事宜，可以另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（中介方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________鑒于甲方和乙方就房屋買賣事宜經(jīng)過友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成以下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。二、定金數(shù)額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋買賣的主要條款1.雙方同意，房屋的總價為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.雙方應(yīng)在定金支付后的______日內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同。3.房屋過戶、交付等具體事宜，雙方將在正式的房屋買賣合同中詳細約定。四、定金的退還與沒收1.若雙方在規(guī)定的時間內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同，定金將作為購房款的一部分。2.若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未與甲方簽署正式的房屋買賣合同，則甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。3.若甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未能與乙方達成一致并簽署正式的房屋買賣合同，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方違約，已支付的定金將不予退還。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日（以下為法律顧問注意事項）（法律顧問審核意見及簽字）：經(jīng)審核，本房屋買賣定金合同條款清晰，內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)，符合法律法規(guī)要求，具備法律效力。建議雙方在簽訂合同前充分理解合同內(nèi)容并保留好相關(guān)證據(jù)。法律顧問簽字：______日期：______年______月______日篇7甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋達成以下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________2.房屋面積：____________________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號_________________________________4.其他附屬設(shè)施：_________________________________________二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：________________________圓整），作為購買意向的誠意證明。2.定金支付方式：在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將定金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方履行本合同約定的購房義務(wù)，定金將作為購房款的一部分；若乙方不履行，則甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還定金。三、買賣條件及約定1.房屋買賣價格：人民幣________元整（大寫：________________________圓整）。2.甲乙雙方同意在定金支付后____日內(nèi)簽署《房屋買賣合同》。3.甲方承諾在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納各自的稅費。5.甲乙雙方同意在定金合同簽署后，嚴(yán)格遵守各項約定，不得擅自變更或解除合同。四、違約責(zé)任1.若乙方支付定金后，未能按照約定時間與甲方簽署《房屋買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。2.若甲方在收到定金后，擅自不履行本合同約定的義務(wù)，包括不簽署《房屋買賣合同》或無故提高交易價格等，則甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方同意出售位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況該房屋為XX（別墅、公寓、住宅等）用途，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限XX年。甲方保證該房屋未被抵押、查封、出租等，可以合法上市交易。乙方已對該房屋進行了實地查看，并了解了其產(chǎn)權(quán)狀況和使用狀況。二、買賣條件1.甲方同意以XX元的價格出售該房屋，乙方同意以該價格購買該房屋。雙方同意在簽訂合同時支付定金XX元，并在支付定金后XX個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.乙方需在簽訂正式合同時支付首