光伏發(fā)電節(jié)能服務協(xié)議模板

光伏發(fā)電節(jié)能服務協(xié)議協(xié)議編號:甲方:乙方:甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利標準,依據(jù)《中國協(xié)議法》及其她相關法律、法規(guī)要求,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,就光伏發(fā)電事宜達成以下協(xié)議:一、場所概況及用途甲方將坐落于屋頂,提供給乙方投建MW光伏發(fā)電站及售電等經(jīng)營場所使用。期限及場所交付1、甲方提供屋頂期限自本協(xié)議生效之日起至節(jié)能效益分享期25年滿時終止,自年月日起至年月止,累計25年。2、該項目施工工期為月。3、甲方應將場所按約定條件交付給乙方。三、節(jié)能效益分享方法1、乙方投建光伏發(fā)電站（以下簡稱“該電站”）發(fā)電后,向甲方提供該電站電力,節(jié)能效益分享方法以下:甲方每個月向乙方支付電費=每個月甲方實際使用光伏電站電量×市電單價（分商業(yè)辦公、工業(yè)用電等）×%。2、基于乙方投建光伏發(fā)電站及此優(yōu)惠,且不管甲方用電多少或是否用電,乙方均無需再向甲方支付任何費用（乙方因投建該電站或使用該場所產(chǎn)生水、電費除外）,甲方確保乙方在協(xié)議期限內(nèi)不受任何影響及干涉使用該場所。雙方以壹個月為結算周期,以每個月15日為上月電費結算日。每個月5日前甲乙雙方派員共同測量抄錄并確定各表計電量統(tǒng)計,甲方逾期不予確定,則以乙方抄錄電量為準。乙方每個月8日前開具發(fā)票,甲方收到發(fā)票后7日內(nèi)將對應款項支付至乙方賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1、甲方需配合好乙方電站施工,并為建成電站后維護工作提供便利。2、甲方必需確保施工運維期水、電供給,水、電費用由乙方向甲方交納,相關價格依相關部門要求收取,本協(xié)議中未列明其她費用（比如:物業(yè)管理費）均由甲方負擔。3、甲方無償提供給乙方為本項目設計、審批所需要房產(chǎn)證、場地使用證實復印件（蓋公章）,房屋建筑平面圖、結構圖及承重證實（蓋有建筑設計院公章）。4、甲方優(yōu)先使用本座光伏發(fā)電站所發(fā)電,甲方對乙方進行核實并統(tǒng)一付費,甲方負責與園區(qū)物業(yè)管理企業(yè)制訂對其她使用該發(fā)電站用電單位收費措施,自行收取各單位電費并負擔對應風險;甲方有按時給乙方交納電費義務;交費時間、因拖延交電費而產(chǎn)生違約金及其它處罰要求,乙方有權參考供電局要求實施;甲方所用電量產(chǎn)生電費乙方提供增值稅發(fā)票,不然甲方有權延付對應電費。5、甲方要幫助乙方做好光伏發(fā)電站安全保衛(wèi)工作,當事人人為發(fā)生損壞乙方發(fā)電站設施時,當事人應按價賠償給乙方,嚴重者負法律責任,對此甲方不負擔任何責任。在項目施工過程中及投入使用后設備由乙方負責管理,如發(fā)生偷竊或遺失材料設備等情況,甲方可幫助乙方尋物,不負責賠償損失。6、乙方電站發(fā)電期限為25年,在此期限內(nèi),甲方不得改變屋頂用途。若因自然災難或國家政策改變本房屋所在土地用途或國家、政府、集體征收、征用收回物業(yè)時,甲方須提前90日書面通知乙方,乙方負責移動電站所產(chǎn)生一切費用,如所以造成本協(xié)議無法推行,本協(xié)議解除雙方均無需負擔違約責任,如甲方恢復房屋使用權,乙方可在屋頂上繼續(xù)安裝太陽能發(fā)電站。7、全力配合地方供電局、銀行等機構完成電費代扣代繳業(yè)務。（二）乙方權利與義務1、乙方負責該電站全部投資、建設和管理、維護;該電站產(chǎn)權歸乙方全部,乙方有全權支配電站權利。2、乙方投建“發(fā)電站”具體施工方案應先行報甲方審核,甲方對其具體實施可行性與合理性經(jīng)審核確定后方可動工,不然,甲方有權要求乙方停工整改。在施工過程中出現(xiàn),因乙方原因與其她部門或入園企業(yè)糾紛或安全責任（人身、財產(chǎn)損害）均由乙方負責,甲方不負擔任何責任,如造成甲方損失（包含對第三方賠償、訴訟費、律師費、判定費等,下同）,乙方應給予賠償。3、乙方投建發(fā)電站及所提供并網(wǎng)電能質(zhì)量與技術條件均應符合國家、地方法律、法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)標準,包含但不限于《光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術要求》GB/T19939-《光伏發(fā)電站接入電力系統(tǒng)技術要求》GBZ19964-等相關標準。乙方應確保并網(wǎng)光伏電能質(zhì)量不會對甲方電氣設備產(chǎn)生不利影響。如經(jīng)雙方認可第三方機構判定,確屬乙方提供該電站光伏電能對甲方電氣設備造成損害,乙方應負擔所以而造成一切責任。4、乙方負責電站建設期安全,如發(fā)覺有安全隱患,乙方有第一時間向甲方匯報義務,并有在第一時間采取消除安全隱患權利（甲方要做好配合工作）。5、乙方負責電站全部維護及費用支出;發(fā)覺故障立刻修復,確保電站正常運行。如乙方投建電站造成乙方、甲方或第三人人身、財產(chǎn)損害,乙方應自行負擔由此產(chǎn)生責任,與甲方無關,如造成甲方損失,乙方應給予賠償,乙方需購置第三者責任險。6、乙方有通行本電站所經(jīng)之路樓梯、電梯、消防通道及過道權利。7、乙方負責協(xié)調(diào)當?shù)毓╇娋忠磺惺聞?同時負責本項目與供電局電費結算事項。8、乙方負擔其光伏所產(chǎn)生經(jīng)營費用、營業(yè)稅費等,并按要求準期繳交,不然由此產(chǎn)生責任與甲方無關。9、在不改變甲方房屋屋頂用途前提下,經(jīng)甲方知會同意后,乙方可在協(xié)議期限內(nèi)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本電站,乙方有權對本電站進行處理。10、各級政府對本電站政策及補助,屬于乙方,甲方應幫助乙方自行申請。五、場所權屬及雙方經(jīng)營責任1、甲方應確保該場所產(chǎn)權符合國家及地方政府相關部門場所產(chǎn)權相關要求,提供產(chǎn)權證、主體資格證件、身份證實等文件。2、甲方確保場所不存在權屬瑕疵,若發(fā)生相關債權、債務糾紛,第三人主張權利等,造成產(chǎn)權變動,影響乙方對場所使用、收益或造成本協(xié)議無法繼續(xù)推行、無效時,所以給乙方造成直接及間接經(jīng)濟損失,甲方應負全部賠償責任。3、在協(xié)議期間,乙方對所使用場所投建光伏電站施工過程中,甲方應予協(xié)調(diào)及配合,負責協(xié)商及協(xié)調(diào)與其她企業(yè)、部門關系,乙方經(jīng)營需要手續(xù)及相關費用由乙方自行負責,但甲方須提供必需幫助,如提供場所產(chǎn)權證、產(chǎn)權人身份證復印件等。六、場所投建施工、裝修、使用和管理1、乙方應按約定用途合理使用并珍惜所使用場所及其隸屬設施,配合甲方做好物業(yè)管理及防火、防盜等安全保衛(wèi)工作,不私自改變物業(yè)結構,因乙方過失原因造成保管不妥或不合理使用,致使該場所及其隸屬設施發(fā)生損壞或故障,乙方應負責維修或負擔賠償責任;但對于該場所及其隸屬設施因自然屬性、合理使用或因不可抗力原因、第三方原所以造成損耗、損壞,乙方不負擔責任。乙方在施工過程應采取方法充足消除或降低對甲方用戶業(yè)務影響。2、甲方許可乙方對該場所進行光伏電站投建施工、裝修、裝飾或添置新物,乙方在對電站施工、裝修、添置新物之前必需事先報方案給甲方及相關職能部門審批,乙方必需按經(jīng)審批經(jīng)過施工方案施工,甲方配合乙方光伏電站投建施工、設備安裝、場所使用電力額定等事項。如乙方未經(jīng)審批同意,私自施工,由此產(chǎn)生一切責任均由乙方負責。3、協(xié)議期間,甲方應保障該場所及其隸屬設施處于適用和安全狀態(tài)。乙方發(fā)覺該場所及甲方交付隸屬設施有損壞或故障時（如彩鋼瓦壽命到期等）,應通知甲方對屋頂進行修改或更換,費用由甲方負擔,因維修物業(yè)影響乙方使用,應無償延長對應協(xié)議期限;屋面點、孔漏雨補漏由乙方負責并負擔費用。七、場所返還協(xié)議期滿或協(xié)議解除后,乙方應返還該場所及其隸屬設施。甲、乙雙方驗收認可后,結清各自應該負擔費用。乙方在本電站上設施設備由其自行收回。八、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓全部權變動及合作延續(xù)1、協(xié)議期間,乙方將該電站全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給她人,乙方應提前30日知會甲方,相關物業(yè)用途、使用方法等根據(jù)本協(xié)議約定。2、協(xié)議期內(nèi),甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè),應該提前90日書面通知乙方,乙方在相同條件下享受優(yōu)先于第三人購置權利,協(xié)議期內(nèi)該場所全部權發(fā)生變動,甲方幫助乙方與新產(chǎn)權人簽署此協(xié)議,本協(xié)議在乙方與新全部權人之間含有法律效力。九、違約責任1、協(xié)議期間,一方如有正當理由要求提前解除本協(xié)議,須提前90日通知對方,經(jīng)對方書面同意,可提前終止本協(xié)議。2、協(xié)議期間,若因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力原因造成該場所毀損和造成損失、該場所因城市建設需要被依法列入拆遷范圍、與國家新政策、法令、要求相悖等使本協(xié)議無法推行時,甲方須提前90日通知乙方,甲、乙雙方互不負擔違約責任,均可提前終止本協(xié)議。若有國家或其她賠償（如國家拆遷賠償）,甲方洽談賠償款時應考慮并向拆遷主體提出乙方光伏電站投建、施工、經(jīng)營等損失,乙方光伏電站投建、施工、經(jīng)營等損失賠償（若有）歸乙方全部。如甲方進入破產(chǎn)清算程序,則乙方所建設電站不屬于甲方破產(chǎn)財產(chǎn),如甲方有拖欠乙方電費,根據(jù)破產(chǎn)程序處理,甲、乙雙方互不負擔違約責任。3、在運行期間,若甲方因業(yè)務需要改變建筑結構或拆除重建,須提前90日書面通知乙方,乙方負責配合拆除所安裝光伏發(fā)電設備;甲方應許可在新建建筑或在同一區(qū)域另提供相同面積建筑屋頂供乙方安裝光伏發(fā)電設備。十、爭議處理在推行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方