二零二五出租物業(yè)服務(wù)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五出租物業(yè)服務(wù)合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)項目1.1樓宇公共區(qū)域清潔；1.2公共設(shè)施設(shè)備維護；1.3安全巡邏；1.4業(yè)主服務(wù)；1.5環(huán)境綠化；1.6應(yīng)急處理；1.7乙方根據(jù)實際情況提供的其他服務(wù)。2.服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用2.1樓宇公共區(qū)域清潔：______元/月；2.2公共設(shè)施設(shè)備維護：______元/月；2.3安全巡邏：______元/月；2.4業(yè)主服務(wù)：______元/月；2.5環(huán)境綠化：______元/月；2.6應(yīng)急處理：______元/月；2.7其他服務(wù)費用：______元/月。三、交費方式與時間1.交費方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，具體交費方式為：______。2.交費時間甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.1甲方違約責(zé)任：1.1.1未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______的滯納金；1.1.2阻礙乙方正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2乙方違約責(zé)任：1.2.1未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；1.2.2因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，并配合乙方進行物業(yè)管理活動。為乙方提供必要的物業(yè)管理資料和協(xié)助，如提供業(yè)主信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標準、內(nèi)容提供服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、業(yè)主反饋等方式進行。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成整改。2.整改標準整改標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準以及國家相關(guān)標準為準。如整改不達標，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至達到要求。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，具體支付方式為：______。2.結(jié)算方式雙方應(yīng)每月進行一次費用結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用結(jié)算單后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付當(dāng)月服務(wù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員安置費用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)造成業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲