校舍租賃合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

校舍租賃合同二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、校舍租賃描述1.校舍描述乙方同意將位于______的校舍出租給甲方使用，校舍的具體情況包括但不限于面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。甲方租賃的校舍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求。2.租賃用途甲方租賃校舍的用途為______，不得用于任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃校舍的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金支付方式為______。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將校舍交予甲方使用。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將校舍交予甲方使用的地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.甲方在使用校舍期間，應(yīng)愛護(hù)校舍及附屬設(shè)施，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.乙方對(duì)校舍及附屬設(shè)施負(fù)有維修保養(yǎng)責(zé)任，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的校舍進(jìn)行檢查，確保校舍符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間合理使用校舍，但不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。維護(hù)校舍的正常使用，保持校舍的整潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，合理使用校舍。如甲方違約，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止租賃。義務(wù)：確保校舍符合租賃合同的要求，并提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期間，對(duì)校舍進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂租賃合同前應(yīng)對(duì)校舍進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合租賃要求。乙方應(yīng)在交鑰匙前對(duì)校舍進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的校舍條件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自改變校舍用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合要求的校舍，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于校舍租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____