網(wǎng)簽商鋪買賣合同

網(wǎng)簽商鋪買賣合同

甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方是位于（具體地址）的商鋪的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該商鋪，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于（具體地址）的商鋪出售給乙方，商鋪建筑面積為（具體面積）平方米，商鋪用途為（商鋪用途），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。

第二條合同價(jià)款及支付方式

1.本合同項(xiàng)下商鋪的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)金額）元整（￥（小寫(xiě)金額））。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)金額）元整（￥（小寫(xiě)金額））至甲方指定賬戶。

3.剩余價(jià)款乙方應(yīng)于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶，甲方在收到全部?jī)r(jià)款后（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)保證所售商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵。

2.雙方同意在（具體日期）前共同前往房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第四條交割與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后（具體天數(shù)）日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在接收后（具體天數(shù)）日內(nèi)提出，逾期視為商鋪符合交付條件。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之（具體比例）的違約金。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之（具體比例）的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律規(guī)定變更，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同相關(guān)內(nèi)容。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：____年____