共同委托房產(chǎn)出售合同范本

共同委托房產(chǎn)出售合同范本

甲方（賣方）：張三

乙方（賣方）：李四

丙方（買方）：王五

鑒于甲乙雙方共同擁有位于【具體地址】的房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方共同決定將該房產(chǎn)出售給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位置：【具體地址】。

1.2房產(chǎn)面積：【具體面積】平方米。

1.3房產(chǎn)權屬：甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為【自住/出租/空置】狀態(tài)，【有無】抵押或其他權利限制。

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格：甲乙丙三方協(xié)商確定該房產(chǎn)的出售價格為人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2支付方式：丙方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付定金人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】），余款人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)一次性支付給甲乙雙方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1過戶時間：甲乙丙三方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

3.2過戶費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由丙方承擔。

3.3過戶協(xié)助：甲乙雙方應積極配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。

第四條房產(chǎn)交付

4.1交付時間：甲乙雙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)將房產(chǎn)交付給丙方。

4.2交付條件：房產(chǎn)交付時，應保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設施設備完好，且無任何權利糾紛。

4.3交付驗收：丙方應在接收房產(chǎn)后【具體天數(shù)】日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有異議，應及時書面通知甲乙雙方。

第五條違約責任

5.1如丙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲乙雙方支付逾期未付款項的【具體比例】%作為違約金。

5.2如甲乙雙方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向丙方支付房產(chǎn)總價款的【具體比例】%作為違約金。

5.3如因甲乙雙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲乙雙方應退還丙方已支付的全部款項，并支付房產(chǎn)總價款的【具體比例】%作為違約金。

5.4如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，丙方已支付的定金不予退還，且應支付房產(chǎn)總價款的【具體比例】%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，三方應及時書面通知對方，并可協(xié)商解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：張三

身份證號：【身份證號碼】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

簽字日期：【簽字日期】

乙方（賣方）：李四

身份證號：【身份證號碼】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

簽字日期：【簽字日期】

丙方（買方）：王五

身份證號