2025標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“出租方”）住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“承租方”）住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于出租方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給承租方用于（以下簡稱“經(jīng)營范圍”），承租方同意承租該租賃物，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物位于，具體位置為（以下簡稱“租賃地址”）。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：出租方交付時(shí)的租賃物現(xiàn)狀為（如：“毛坯”、“簡單裝修”、“精裝”等，具體以雙方簽字確認(rèn)的交付清單為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，需在期滿前日以書面形式通知對方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（如：“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”），租金支付時(shí)間：（如：“每季度首月10日前支付”）。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按日向出租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：%（如：日萬分之五）。第四條押金4.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若承租方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的使用5.1承租方承諾僅將租賃物用于，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如因承租方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的（如：“水費(fèi)”、“電費(fèi)”、“燃?xì)赓M(fèi)”、“物業(yè)費(fèi)”、“維修費(fèi)”等）由方承擔(dān)。6.2租賃物的（如：“保險(xiǎn)費(fèi)”、“稅費(fèi)”）由方承擔(dān)。6.3承租方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，出租方有權(quán)從押金中扣除，或要求承租方支付相應(yīng)違約金。第七條合同解除7.1任何一方在本合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同，且不退還押金：7.2.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的；7.2.2承租方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；7.2.3承租方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；7.2.4承租方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)摹?.3出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金及未履行期間的租金：7.3.1出租方未按約定交付租賃物的；7.3.2出租方提供的租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用且無法修復(fù)的。第八條合同終止與清算8.1本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物及設(shè)施的使用情況。如無損壞且符合交付時(shí)的現(xiàn)狀，出租方應(yīng)退還押金。8.2因合同終止產(chǎn)生的清算費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成的，由方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1承租方違反本合同約定的，除承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償出租方遭受的全部損失。9.2出租方違反本合同約定的，除承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償承租方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：