2025租賃合同附件的法律效力

2025租賃合同附件的法律效力第一條合同雙方的基本信息本合同附件由以下雙方簽署：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本附件，作為主合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。第二條租賃物的基本情況租賃物描述甲方將以下租賃物出租給乙方使用：（1）名稱：（2）型號/規(guī)格：（3）數(shù)量：（4）其他說明：租賃物的交付狀態(tài)甲方保證租賃物在交付時處于良好可用狀態(tài)，并已通過相關(guān)檢驗。乙方在接收時應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《租賃物驗收單》（見附件一）。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定的狀況，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。租賃物的所有權(quán)租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸屬于甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得將租賃物用于抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保用途。第三條租賃期限起租日期：年月日到期日期：年月日續(xù)租條款（1）乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請。（2）雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣元（大寫：）。支付時間與方式（1）租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。押金為確保租賃期間乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金不計利息，在租賃期滿且雙方結(jié)清所有費用后無息退還。其他費用（1）因使用租賃物產(chǎn)生的維修費、保養(yǎng)費、保險費等由乙方承擔(dān)。（2）如需甲方提供額外服務(wù)（如運(yùn)輸、安裝），相關(guān)費用由乙方支付，具體金額另行約定。第五條租賃物的交付與接收交付時間甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付至乙方指定地點：。交付方式（1）甲方負(fù)責(zé)將租賃物送達(dá)指定地點，運(yùn)輸費用由方承擔(dān)。（2）如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。接收與驗收乙方在收到租賃物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物驗收單》（見附件二）。如有異議，應(yīng)在驗收完成后日內(nèi)書面通知甲方。逾期未提出異議的，視為對租賃物狀態(tài)的認(rèn)可。第六條租賃物的使用與管理使用范圍（1）乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其功能或結(jié)構(gòu)。（2）如需進(jìn)行改造或升級，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。日常維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。保險責(zé)任為降低風(fēng)險，乙方應(yīng)為租賃物購買相關(guān)保險（包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險），并將保單復(fù)印件交甲方備案。第七條租賃物的退租與續(xù)租退租條件（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物歸還至甲方指定地點：。（2）歸還時，租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。續(xù)租優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第八條違約責(zé)任甲方違約（1）如甲方未能按約定時間交付租賃物，每逾期一日，需向乙方支付租金總額的‰作為違約金。（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方違約（1）如乙方未按期支付租金或押金，除支付違約金外，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃物。（2）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失的，需承擔(dān)全部維修或賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除變更條款（1）雙方協(xié)商一致后可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。（2）任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。解除條件（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方嚴(yán)重違反合同條款且未在收到通知后日內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議部分外的其他合同義務(wù)。第十一條其他條款本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年