2025個人之間的房屋買賣合同

2025個人之間的房屋買賣合同房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份：聯(lián)絡方式：住址：乙方（買方）：身份：聯(lián)絡方式：住址：鑒于甲方自愿將依法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為號樓單元層號，建筑面積為平方米，產權證號為，土地使用權證號為。該房屋的平面圖見附件一，房屋結構為，附屬設施包括但不限于，詳見附件二。甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無查封、抵押、租賃或其他權利限制，如有上述情況，甲方應立即解除相關限制并承擔相應責任。第二條房屋成交價格及支付方式雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價格已包含房屋及其附屬設施的價款，不包含稅費、過戶手續(xù)費等其他費用。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整。乙方應于該房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后日內支付剩余款項人民幣元整。甲方收取款項后，應向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。如需開具正式發(fā)票，甲方應向稅務機關申請并承擔相關稅費。任何一方不得因交易價格的變動而要求修改本合同，雙方應嚴格按照本合同履行。第三條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方。交付方式為：甲方向乙方交付房屋鑰匙，并簽署《房屋交接單》，視為交付完成。甲方應在交付前結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、物業(yè)管理費等。如有未結清的費用，乙方有權從應支付的款項中扣除，不足部分由甲方承擔。乙方接收房屋后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在隱藏的瑕疵或與合同描述不符的情況，應在日內書面通知甲方，甲方應在日內予以修復或解決。如因甲方原因導致乙方產生額外費用，由甲方承擔。第四條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，提供相關資料，包括但不限于產權證、身份證明、結婚證（如適用）等。甲方應保證房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在本合同履行期間將該房屋出售或出租，否則應向乙方支付違約金人民幣元整。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方應按時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，不得拖延或拒絕。乙方不得違反本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自拆除或改建房屋結構，如有需要，應征得甲方書面同意。第五條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。甲方未按本合同約定交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按房屋成交價格的‰向乙方支付違約金。乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應按未付房款的‰向甲方支付違約金。如因甲方原因導致本合同無法履行或房屋所有權無法轉移至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付雙倍定金。第六條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應由雙方簽字或蓋章確認。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年