2025智能辦公綜合體租賃合同

2025智能辦公綜合體租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的智能辦公綜合體（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于辦公及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的合法性和雙方利益的均衡。第二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二章租賃物及用途第三條甲方出租的租賃物位于，包括但不限于辦公區(qū)域、公共設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。具體范圍以雙方約定的平面圖或清單為準(zhǔn)，作為本合同的附件。第四條乙方承租租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第五條乙方承諾在租賃期間內(nèi)，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。第三章租金及支付方式第六條租賃物的租金為人民幣元/月（大寫：），自合同簽訂之日起計(jì)。第七條乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第八條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。第四章押金第九條乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息。第十條押金將在租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為及欠款后一個(gè)月內(nèi)無息返還。第五章租賃期限第十一條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十二條乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及公共設(shè)施，及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)，防止損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)遵守租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第七章合同的變更與解除第十五條本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十六條在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。第十七條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八章違約責(zé)任第十八條乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取停水、停電等措施，直至解除合同。第十九條乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第二十條由于乙方的過錯(cuò)或違法行為導(dǎo)致租賃物受損或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九章爭議解決第二十一條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十二條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：